Вопрос Главе Администрации

1. Уважаемый Михаил Федорович! По адресу: г. Ноябрьск промзона панель 3 находится объект: склад деревообрабатывающего цеха. В смежных помещениях, а именно: в АБК деревообрабатывающего цеха и в помещениях деревообрабатывающего цеха летом 2009 года ООО "АвтоСпецМашСервис" проводила силами подрядных организаций строительно-монтажные работы с нарушениями Градостроительного законодательства, а именно: - прорублена дверь в наружной стене капитального исполнения, что по моему мнению нарушило несущую...
2. Михаил Фёдорович,очень интересно по какому законодательству существует наш город? Хочу заметить СУЩЕСТВУЕТ! Я удивлена нашим правительством, не удивительно,что в нашем городе такой криминал...Очень большое поле деятельности для этого вы предоставили. Возьмём например "Игровые автоматы" ,извините теперь они называются "Лотерейные клубы",сплошной криминал! Человек выигрывает, а на улице его ждут доверенные лица этого же клуба:ТАКСИ или ЛИЦА с криминальным прошлым.ПРИМЕР развлекательный...
3. Здравствуйте! меня интересует вопрос о программе "Обеспечение жильем молодых семей". Мы с мужем подали документы и нас признали участниками подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" , входящей в состав окружной целевой программы "Жилище" на 2006-2010 годы. Скажите пожалуйста почему нас не включили в федеральную программу? И можно ли с окружной программы перевести в федеральную программу?
4. Здравствуйте! Хотелось бы узнать какие меры предприняты в этом и будут в следующем году, по отношению к аварийному жилью в городе Ноябрьск? Жить очень трудно в таких домах, особенно зимой! А стоять придется годами! И хотелосьбы узнать какие средства планируются выделить для семей нуждающихся в улучшении жилищных условий?
5. Здравствуйте! Как житель города, хочу обратить внимание на то, что в здании магазина "Оленёнок", на торговой площади где раньше размещался промтоварный магазин - стоят и обслуживают посетителей игровые автоматы. Или же как они сейчас называются - лотерейные! Может быть стоило бы осуществить проверку законности расположения в черте города такого игрового заведения (хотя название я так и не увидел).
6. Помогите пожалуйста в разрешении следующего вопроса: проживаю по адресу: ул. 60 лет СССР, д. 42А, являюсь собственником данной квартиры. Дом обслуживает управляющая компания ОАО «УЖХ» в частности участок № 1, генеральный директор В.С. Золотоевский. В начале августа 2010 года я написала заявление на утепление труб, находящихся под домом, в частности в районе ванной (санузел) и кухни, в связи с тем, что трубы совершенно не утеплены и в холодное время года постоянно перемерзают (причем аварийная служба,...
7. Уважаемый Михаил Федорович! Будут ли выделятся земельные участки под индивидуальное строительство жилого дома для многодетных семей? Если будут то когда?
8. Здравствуйте. Мы проживаем в Ноябрьске с 1985, в 2009 году встали в очередь по программе "Переселение с аварийного и ветхого жилья". Мне бы хотелось знать, сколько выдаются сертификатов в год? В каком году вероятность получения сертификата? Как продвигается очередь? Недавно губернатор ЯНАО по ЦТ сказал,что со следующего года в 3 раза увеличит финансирование по этой программе. Так ли на самом деле?
9. как написать заявление главе администрации для участника войны насчет жилья?
10. Уважаемый Михаил Федорович! Прошу вас ответить на вопрос, когда начнет свою работу Межведомственная комиссия по нашему заявлению о признании общежития ветхим-аварийным по адресу:пос Вынгапуровский ул Энтузиастов 3"А"ком "5".Сегодня,была передача ЖКХ , где была рассмотрена тема по данному вопросу. Оказывается, комиссия должна дать ответ после подачи заявления в течение 30 дней. В чем заключается задержка комиссии.Если этот вопрос останется нерассмотренным,я обращюсь в администрацию...
11. Прошу разобраться в сложившейся у нас ситуации: Мы переехали в квартиру по ул. Дзержинского д.11 кв.31 три года назад (в 2007г.). Сразу же первая зима дала о себе знать холодными полами, обмерзшими углами. ЖЭУ 2/1 на наши жалобы реагировали: пытались утеплить углы, заделали все дыры в подвале, поставили дополнительные батареи. В зале, где больше всего обмерзал угол стало теплее и угол перестал замерзать, а вот в спальне наоборот стало еще холоднее, особенно после капительного ремонта проведенного...
12. Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как формируются списки по программе " обеспечение жильем молодых семей". Какой из списков является основным? И где я могу узнать какие мы по очереди и когда получим субсидию (на сайте устаревшие данные)?
13. Здравствуйте,подскажите пожалуйста:моя мама Зубкова Мария Михайловна 1930г.р.-ветеран труда,ветеран тыла,ро состоянию здоровья получила инвалидность,она проживает в 2-х комн.квартире КПД с дочерью,зятем и двумя внучками.Имеет ли она право на получение жил,площади?С уважением ,спасибо.
14. На официальном сайте Ямало-Ненецкого автономного округа в разделе «социальная сфера» подраздел «ЖИЛИЩНАЯ ПОЛИТИКА В ЯМАЛО-НЕНЕЦКОМ АВТОНОМНОМ ОКРУГЕ» (http://adm.yanao.ru/75/) размещена информация: "В г.Ноябрьск будет возведен коттеджный поселок на 200 домов малоэтажной застройки.". Сообщите пожалуйста будет ли реализовываться данный проект? Если да, то в какие сроки.
15. Здравствуйте уважаемая администрация! Прошу Вас разобраться в данной ситуации. В доме по улице Шевченко 98а кв 7 нет горячей воды.Т.е вода есть, но она становится комнатной температуры после 20-30 минутного слива. Такая ситуация после летнего отклюxения воды. Помогите разобраться ведь в доме счетчики.В жэу отказываюься что либо выполнять,ссылаясь на аварийную службу.В аварийной службе тоже не принимают.Прошу Вас разобраться в этой ситуации. Заранее спасибо

4 Января 2011 Зайчиков Сергей Петрович

Уважаемый Михаил Федорович! По адресу: г. Ноябрьск промзона панель 3 находится объект: склад деревообрабатывающего цеха. В смежных помещениях, а именно: в АБК деревообрабатывающего цеха и в помещениях деревообрабатывающего цеха летом 2009 года ООО "АвтоСпецМашСервис" проводила силами подрядных организаций строительно-монтажные работы с нарушениями Градостроительного законодательства, а именно: - прорублена дверь в наружной стене капитального исполнения, что по моему мнению нарушило несущую способность и может повлечь обрушение помещения склада деревообрабатывающего цеха; - работы по устройству кровли и замене оконных блоков в зданиях АБК и деревообрабатывающего цеха проводились ООО «АСМ-Ресурс» в период с 22.05.2009 г. по 01.09.2009 г. на основании договора от 22.05.2009 года между ООО «АСМ-Ресурс» и ИП Мажитовым Г.А. Проект не разрабатывался, разрешение на строительство не оформлялось. - демонтирован сухотруб пожарного водопровода ведущего на кровлю помещения склада деревообрабатывающего цеха. В нарушении СНиП 21-01-97 осложнено тушение возможного пожара и проведение спасательных работ, т.к. вышеуказанный сухотруб был предназначен для сокращения времени подачи огнетушащих веществ на кровлю помещения склада деревообрабатывающего цеха с помощью передвижной пожарной техники. - проводились не санкционированные работы по переоборудованию схем электроснабжения в помещениях принадлежащих ООО «АСМ-Сервис» (отсутствует проект). - изменена высота здания АБК и здания деревообрабатывающего цеха в результате выполнения скатных кровель из профнастила. Согласно технической документации вышеуказанная кровля изначально была плоской. - в помещениях здания АБК выполнено расширение оконных проемов и замена оконных блоков. В одном оконном проеме отсутствует верхняя ж/б перемычка и в результате расширения отбит не только штукатурный отделочный слой, но кирпичная кладка по всей ширине несущей стены. - произведены земляные работы по изменению качества инженерно-технического обеспечения, а именно выкопан канализационный колодец в непосредственной близости от АБК и помещения склада, а также проложена канализационная сеть на земельном участке принадлежащем МО г. Ноябрьск. Земельный участок согласно договору аренды № 492-08 от 30.09.2008 года арендован ООО «АСМ-Ресурс» на основании постановления Главы города Ноябрьска №П-1343 от 22.08.2008 г. срок действия вышеуказанного договора истек 22.08.2009 года. - произведены работы по сооружению капитального пристроя к помещению деревообрабатывающего цеха. Данные помещения принадлежат ООО «АСМ-Сервис» согласно свидетельств о государственной регистрации права на объекты от 11.06.2009 г. серий 72 НЛ 415208, 72НЛ 415205, от 18.06.2009г. серия 72НЛ415217. В соответствии с Уставом ООО «АСМ-Сервис» учредителем данного общества является ООО «АСМ-Ресурс», что составляет 80% доли уставного капитала. Согласно свидетельств о государственной регистрации права на объекты правоустанавливающими документами являются: протокол №1 учредительного собрания ООО «АСМ-Сервис» от 04.02.2009 года. Акт передачи имущества в уставный капитал от 04.02.2009 года. То есть документы основания были сданы для регистрации права собственности 11.05.2009г. Договор на производство работ по устройству кровли, замене оконных блоков в зданиях АБК и деревообрабатывающего цеха был заключен между ООО «АСМ-Ресурс» и И.П. Мажитовым Г.А. с 22.05.2009г. по 01.09.2009г. и строительно-монтажные работы производились на объектах уже находящихся в собственности ООО «АСМ-Сервис». Согласно ст. 1 п. 14 Градостроительного Кодекса реконструкцией является - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения. Разрешение на переустройство помещения АБК деревообрабатывающего цеха, деревообрабатывающего цеха, и склада деревообрабатывающего цеха ООО «АСМ-Ресурс» в 2009 году не оформлялось. Напрашивается вывод о том, что у ООО «АСМ-Сервис» отсутствует необходимость получать разрешительные документы на реконструкцию и приведение объектов в соответствие требованиям действующего законодательства. Прошу Вас провести расследование по данному факту с привлечением специалистов (создать межведомственную комиссию, привлечь соответствующие поднадзорные органы), установить законность и обязать собственника узаконить все произведенные работы в соответствии с требованиями законодательства РФ. При необходимости готов предоставить подтверждающие документы.

В соответствии со ст. 62 Градостроительного кодекса Российской Федерации в случае причинения вреда жизни или здоровью физических лиц, имуществу физических или юридических лиц в результате нарушения законодательства о градостроительной деятельности в течение десяти дней со дня причинения такого вреда создаются технические комиссии для установления причин данного нарушения и определения лиц, допустивших такое нарушение.
Градостроительным кодексом Российской Федерации также установлено, что градостроительная деятельность – это деятельность по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства.
В связи с тем, что в настоящее время градостроительная деятельность на вышеуказанных объектах не осуществляется, основания для создания технической комиссии отсутствуют.
Также сообщаем, что техническая комиссия создается в порядке, установленном решением Главы Администрации города в случае причинения вреда жизни или здоровью физических лиц, имуществу физических или юридических лиц в результате нарушения законодательства о градостроительной деятельности в отношении объектов, не указанных в частях 2 и 3 ст. 62 Градостроительного кодекса РФ.
Здание АБК деревообрабатывающего цеха и производственные помещения деревообрабатывающего цеха, расположенные по вышеуказанному адресу, входят в список объектов, указанный в ч. 3 ст. 62 Градостроительного кодекса, поэтому  установление причин такого нарушения осуществляется в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.
Устанавливать законность и обязывать собственника узаконить все произведенные работы, указанные в обращении, не входит в полномочия органов местного самоуправления.

 

26 Декабря 2010 Солоха Светлана Александровна

Михаил Фёдорович,очень интересно по какому законодательству существует наш город? Хочу заметить СУЩЕСТВУЕТ! Я удивлена нашим правительством, не удивительно,что в нашем городе такой криминал...Очень большое поле деятельности для этого вы предоставили. Возьмём например "Игровые автоматы" ,извините теперь они называются "Лотерейные клубы",сплошной криминал! Человек выигрывает, а на улице его ждут доверенные лица этого же клуба:ТАКСИ или ЛИЦА с криминальным прошлым.ПРИМЕР развлекательный клуб " АЛЛАДИН" приходит девушка изрядно пьяная,охрана видит ситуацию и сразу видят перспективы, поят девушку за свой счёт! В последствии чего девушка проиграла большую сумму денег НО ЕЩЁ БОЛЬШЕ У НЕЁ СВОРОВАЛИ СОТРУДНИКИ ОХРАНЫ ЭТОГО ЗАВЕДЕНИЯ своровали деньги и телефон в золотой оправе.Девушка обратилась в милицию и, что , а ничего!!! Камеры показывают момент воровства денег,момент воровства телефона, но наверное этого недостаточно...наверно нужно дождаться уличный момент истины.Наша милиция сама нас выталкивает на улицу, подталкивает на более серъёзные проступки !!! Это моё мнение. Я ВАС прошу более серьёзно отнестись к нашим развлекательным "ЛОТОРЕЙНЫМ КЛУБАМ" охрана криминал,такси криминал, начальство криминал! А ГДЕ ЖЕ ЛЮДИ??? вот ещё один случай моя подруга работала в одном из эти заведений.Работала сутки через сутки, а воконцове уволена без обьяснения.У неё ребёнок маленький,болеет астмой,мужа нет как ей теперь? Потом когда начнутся проблемы вы реагируете: социальные представители и приют.Почему вы не реагируете когда люди просят о помощи? ЁЁ выгнали с работы и не выплатили зарплату, жилья нет, она мать одиночка. Куда ити кого просить? Вот я и решила обратиться к вам ... Мне кажеться вы то можете в этом разобраться..?НАВЕРНОЕ... Если вам нужна более достоверноя информация,готова предоставить!

Согласно Федеральному закону Российской Федерации от 29.12.2006 № 244-ФЗ «О государственном  регулировании деятельности по организации и проведению азартных игр и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» на территории Российской Федерации установлены 4 игорные зоны, где разрешается работа игорных заведений. На территории города Ноябрьска в соответствии с требованиями Федерального закона Российской Федерации от 29.12.2006 № 244-ФЗ «О государственном регулировании деятельности по организации и проведению азартных игр и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» игорные заведения были закрыты, однако на территории города организованы лотерейные клубы, действующие на основании Федерального закона Российской Федерации от 11.11.2003 № 138-ФЗ «О лотереях».
Периодически в течение года сотрудниками прокуратуры, налоговой службы совместно с сотрудниками Управления внутренних дел по г. Ноябрьску проводятся проверки всех лотерейных клубов, расположенных па территории Ноябрьска. В случае выявления нарушений закона в лотерейных клубах организаторам выносятся предписания об устранении нарушений, изымается оборудование, составляются материалы проверки, которые рассматриваются в прокуратуре, либо направляются в суд,  где принимается окончательное решение. Уполномоченный орган местного самоуправления в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 11.11.2003 № 138-ФЗ «О лотереях» осуществляет контроль за проведением лотерей. Все заявления и обращения, которые поступают в Администрацию города от физических и юридических лиц о нарушениях закона в лотерейных клубах направляются в правоохранительные органы.
Главой 13 Трудового кодекса Российской Федерации предусмотрены общие основания прекращения трудового договора. В случае  если гражданин считает, что нарушены его права, он имеет право обратиться в территориальный орган федеральной инспекции труда, в суд или в прокуратуру. Государственная инспекция труда в ЯНАО находится по адресу: г. Салехард, ул. Подшибякина, д. 21, тел. (34922) 34070, 34453.
В связи с тем, что  обстоятельства увольнения Вашей знакомой неизвестны, то дать законную, обоснованную оценку действиям работодателя не представляется возможным. В настоящее время направлен запрос в УВД по г. Ноябрьск о предоставлении информации об указанном Вами факте совершения кражи. При получении ответа информация будет размещена на сайте Администрации города.

 

21 Декабря 2010 Евсюкова Роза

Здравствуйте! меня интересует вопрос о программе "Обеспечение жильем молодых семей". Мы с мужем подали документы и нас признали участниками подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" , входящей в состав окружной целевой программы "Жилище" на 2006-2010 годы. Скажите пожалуйста почему нас не включили в федеральную программу? И можно ли с окружной программы перевести в федеральную программу?

С 20.02.2009 формируется один общий список, и социальные выплаты предоставляются молодым семьям в порядке очередности при поступлении денежных средств из бюджетов всех уровней (федерального, окружного).
Ваша семья признана участницей подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» и включена в общий список   по дате подачи заявления 14.10.2010.

19 Декабря 2010 Ксения Сергеевна Яркова

Здравствуйте! Хотелось бы узнать какие меры предприняты в этом и будут в следующем году, по отношению к аварийному жилью в городе Ноябрьск? Жить очень трудно в таких домах, особенно зимой! А стоять придется годами! И хотелосьбы узнать какие средства планируются выделить для семей нуждающихся в улучшении жилищных условий? В настоящее время переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, признанного в установленном порядке непригодным для проживания, осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Законом Ямало-Ненецкого автономного округа от 30.05.2005 № 36–ЗАО «О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе»,  ОДЦП  «Жилище» на 2011-2015 годы,  утвержденной Постановлением Правительства ЯНАО  от 18 ноября 2010 г.  № 383-П.   В рамках указанной программы гражданам будут предоставляться не субсидии, а жилые помещения во вновь построенных домах.
 Администрация города Ноябрьска формирует Перечень жилых помещений, подлежащих к расселению. Очередность переселения граждан из объектов аварийного жилищного фонда устанавливается в зависимости от даты признания строения аварийным и подлежащим сносу. Также в Перечень жилых помещений в первоочередном порядке включаются жилые помещения из домов, в которых начато расселение граждан в рамках реализации мероприятий (программ) по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда с привлечением средств федерального и окружного бюджетов.
В 2010 году осуществлялась работа по отселению граждан из домов, признанных аварийными   в 2007 году, а также в домах, в которых ранее было начато расселение. 
 В целях стимулирования объемов жилищного строительства, формирования рынка доступного жилья эконом-класса, отвечающего требованиям энергоэффективности и экологичности, выполнения государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан создан Фонд развития жилищного строительства ЯНАО

17 Декабря 2010 Игорь

Здравствуйте! Как житель города, хочу обратить внимание на то, что в здании магазина "Оленёнок", на торговой площади где раньше размещался промтоварный магазин - стоят и обслуживают посетителей игровые автоматы. Или же как они сейчас называются - лотерейные! Может быть стоило бы осуществить проверку законности расположения в черте города такого игрового заведения (хотя название я так и не увидел). В соответствии с п. 3 ст. 8 Федерального закона от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» письменное обращение, содержащее вопросы, решение которых не входит в компетенцию органа местного самоуправления, направляется в соответствующий орган или соответствующему должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в обращении вопросов, с уведомлением гражданина о переадресации обращения».
Ваше обращение было направлено в УВД по г. Ноябрьск. 21 января 2011 года сотрудниками прокуратуры г. Ноябрьск совместно с сотрудниками УВД проводилась проверка данного клуба с целью выявления правонарушений и законности деятельности на территории МО г. Ноябрьск. В ходе проверки было установлено, что в здании по ул. Советской, д. 4 осуществляет деятельность клуб по проведению всероссийской негосударственной бестиражной лотереи «Студенческий билет», «Щит и Отечество», «Фермер». Лотерея зарегистрирована в ИФНС по г. Москва и осуществляет деятельность на территории РФ в период с 29.05.2007 по 28.05.2012. Лотерею проводит ООО «Консалтинговая фирма AM», оператором лотереи является ООО «РусЛотоПлюс» (в лице генерального директора Бакаева Р.А.), зарегистрированное в ИФНС по г. Москве. Законным представителем обособленного подразделения ООО «РусЛотоПлюс» в г. Ноябрьск является Кобозев Е.В.
В ходе проведенной проверки нарушений не выявлено.

15 Декабря 2010 Шлейко Наталья Леонидовна

Помогите пожалуйста в разрешении следующего вопроса: проживаю по адресу: ул. 60 лет СССР, д. 42А, являюсь собственником данной квартиры. Дом обслуживает управляющая компания ОАО «УЖХ» в частности участок № 1, генеральный директор В.С. Золотоевский. В начале августа 2010 года я написала заявление на утепление труб, находящихся под домом, в частности в районе ванной (санузел) и кухни, в связи с тем, что трубы совершенно не утеплены и в холодное время года постоянно перемерзают (причем аварийная служба, приходящая их "отогревать" берёт 400-500 рублей за данную услугу сверх тех денег, что я оплачиваю за коммунальные услуги по квитанции). После этого я неоднократно (а именно 18 августа, 1 сентября, 9 сентября, 24 сентября 2010 года и позднее) звонила в аварийную службу (34-17-15), чтобы выяснить, когда все-таки будут приняты меры по моему заявлению, в ответ от диспетчера слышу: «еще не наступил отопительный сезон», «позвоните через неделю», «а вы писали заявление?», «нет материала», «заявка у мастера», «большая очередь» и прочие отговорки. В итоге до сих пор никаких работ не было произведено. Я написала генеральному директору 2 письма с просьбой о помощи в решении данного вопроса (письма зарегистрированы в приёмной ОАО «УЖХ») , но до сих пор данный вопрос не решен. Его попросту игнорируют. Хотя, согласно Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, раздел IV, пункт 49, подпункт «и») должны рассмотреть мое заявление и в течение двух рабочих дней с даты регистрации моего заявления в приемной ОАО «УЖХ» и направить мне извещение о приеме моей заявки и последующем удовлетворении либо об отказе в ее удовлетворении с указанием причин отказа. Получается, что администрация ОАО "УЖХ" неправомерно расходует деньги, которые оплачиваем мы за обслуживание и ремонт квартиры, т.к. ни обслуживания ни ремонта она не производит. Подскажите как быть дальше? По данным, предоставленным управляющей организацией ОАО «УЖХ», работы по утеплению трубопроводов в техподполье Вашего дома произведены 21.01.2011. Для того,  чтобы исключить постоянные замерзания трубопроводов, находящихся в техподполье дома, кроме теплоизоляции трубопроводов, необходимо выполнить работы по ремонту цоколя.
Договор управления между собственниками Вашего дома и управляющей организацией ОАО «УЖХ» должен содержать перечень работ и услуг, предоставляемых управляющей организацией, который в обязательном порядке утверждается собственниками на общем собрании. Перечень содержит наименования услуг и работ, условия их оказания, размер их финансирования. Собственники вправе включить в указанный перечень работы по утеплению трубопроводов и ремонту цоколя.
Администрация города не обладает полномочиями воздействия на управляющую организацию. Такими полномочиями обладают «Роспотребнадзор», Служба жилищного надзора, прокуратура, суд.
В случае некачественного предоставления жилищных и коммунальных услуг, непринятия управляющей организацией мер по устранению нарушений Вы вправе обратиться в ТО ТУ «Роспотребнадзора» по ЯНАО в г. Ноябрьске (ул. Республики, д. 1, 3 этаж, приемная, тел. 425-501) для принятия мер административного воздействия.
Если Вас не устраивает работа Вашей управляющей организации, Вы вправе в соответствии с ч. 3 ст. 161, ч. 8 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации в любое время выбрать другой способ управления многоквартирным домом, например  ТСЖ или другой управляющей организацией.

14 Декабря 2010 Гайдукова Татьяна Адамовна

Уважаемый Михаил Федорович! Будут ли выделятся земельные участки под индивидуальное строительство жилого дома для многодетных семей? Если будут то когда?

Порядок предоставления земельных участков для жилищного строительства установлен Земельным кодексом Российской Федерации (далее - Земельный кодекс). В соответствии со ст. 30.1 Земельного кодекса земельные участки для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность или в аренду. При этом продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах.
В соответствии с п. 2 ст. 28 Земельного кодекса льготное (бесплатное) предоставление земельных участков возможно в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В настоящее время действующим федеральным законодательством не предусмотрено предоставление многодетным семьям на льготной основе земельных участков для индивидуального жилищного строительства.
Однако льготный порядок предоставления земельных участков гражданам, в том числе и многодетным семьям, предусматривается проектом Федерального закона № 388150-4 "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу развития малоэтажной жилищной застройки территорий", принятого Государственной Думой Федерального Собрания Российской Федерации в первом чтении (Постановление Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации от 04.04.2007 № 4375-4 ГД). В целях стимулирования малоэтажного жилищного строительства, а также в целях создания дополнительных условий для осуществления гражданами права на жилище, в том числе для удовлетворения их потребностей в жилище и улучшения их жилищных условий, данным законопроектом предполагается создание специальных кооперативов, в том числе закрытых, членами которых могут быть социально нуждающиеся категории граждан, которым земельные участки предоставляются на льготных условиях, а также оказываются иные формы государственной поддержки.
Кроме того, планируется внести изменения в Закон ЯНАО от 19.06.2009 № 39-ЗАО «О регулировании отдельный земельных отношений в Ямало-Ненецком автономном округе», предусматривающий предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства многодетным семьям на льготной основе.

 

14 Декабря 2010 Евгении

Здравствуйте. Мы проживаем в Ноябрьске с 1985, в 2009 году встали в очередь по программе "Переселение с аварийного и ветхого жилья". Мне бы хотелось знать, сколько выдаются сертификатов в год? В каком году вероятность получения сертификата? Как продвигается очередь? Недавно губернатор ЯНАО по ЦТ сказал,что со следующего года в 3 раза увеличит финансирование по этой программе. Так ли на самом деле? В настоящее время переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, признанного в установленном порядке непригодным для проживания, осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Законом Ямало-Ненецкого автономного округа от 30.05.2005 № 36–ЗАО «О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе»,  ОДЦП  «Жилище» на 2011-2015 годы,  утвержденной постановлением Правительства ЯНАО от 18 ноября 2010 г. № 383-П.   В рамках указанной программы гражданам будут предоставляться не субсидии, а жилые помещения во вновь построенных домах.
  Администрация города Ноябрьска формирует Перечень жилых помещений, подлежащих к расселению. Очередность переселения граждан из объектов аварийного жилищного фонда устанавливается в зависимости от даты признания строения аварийным и подлежащим сносу. Также в Перечень жилых помещений в первоочередном порядке включаются жилые помещения из домов, в которых начато расселение граждан в рамках реализации мероприятий (программ) по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда с привлечением средств федерального и окружного бюджетов.
В 2010 году осуществлялась работа по отселению граждан из домов, признанных  аварийными   в 2007 году, а также в домах, в которых ранее было начато расселение. 
  В целях стимулирования объемов жилищного строительства, формирования рынка доступного жилья эконом-класса, отвечающего требованиям энергоэффективности и экологичности, выполнения государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан создан «Фонд развития жилищного строительства ЯНАО».

10 Декабря 2010 Ахмедов Кямран Ахадович

как написать заявление главе администрации для участника войны насчет жилья?

В целях получения консультации по вопросу обеспечения жильем Вы можете обратиться в отдел учета и распределения муниципального жилищного фонда управления жилищной политики Ноябрьского городского департамента по имуществу, расположенный по адресу: город Ноябрьск, ул. Ленина, д. 29,  каб. 309.
Довожу до Вашего сведения, что в соответствии с ч. 2 ст. 29 Закона ЯНАО от 30 мая            2005 года № 36-ЗАО «О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе» имеют право на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета (получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья) граждане следующих категорий, вставшие на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 января 2005 года:
-   ветераны боевых действий;
-  инвалиды боевых действий, а также военнослужащие и лица рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей);
- члены семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, члены семей военнослужащих, лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы и органов государственной безопасности, погибших при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей), члены семей военнослужащих, погибших в плену, признанных в установленном порядке пропавшими без вести в районах боевых действий;
-  инвалиды;
-  семьи, имеющие детей-инвалидов.
В списке очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, проживающих на территории муниципального образования город Ноябрьск, Вы не состоите. Следовательно, право на предоставление социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья за счет средств федерального бюджета как участник боевых действий Вы не имеете.
В настоящее время  в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются малоимущим гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет. Малоимущими гражданами являются граждане, признанные таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта РФ, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Решением Городской Думы муниципального образования город Ноябрьск от 26.11.2010 № 198-Д «Об установлении размера дохода и стоимости имущества, находящегося в собственности и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и принятия их на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» установлено пороговое значение среднемесячного совокупного дохода, приходящегося на каждого члена семьи, в размере, не превышающем минимальный прожиточный уровень на душу населения, официально установленный в Ямало-Ненецком автономном округе (9 701 рубль), а также пороговое значение стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в размере 146 700 рублей на одного человека.
Для признания Вас малоимущим гражданином в целях принятия  на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, Вам необходимо предоставить в отдел учета и распределения муниципального жилищного фонда управления жилищной политики Ноябрьского городского департамента по имуществу (ул. Ленина, д. 29,  каб. 309) соответствующие  документы.

 

10 Декабря 2010 Муратов Фндрей Викторович

Уважаемый Михаил Федорович! Прошу вас ответить на вопрос, когда начнет свою работу Межведомственная комиссия по нашему заявлению о признании общежития ветхим-аварийным по адресу:пос Вынгапуровский ул Энтузиастов 3"А"ком "5".Сегодня,была передача ЖКХ , где была рассмотрена тема по данному вопросу. Оказывается, комиссия должна дать ответ после подачи заявления в течение 30 дней. В чем заключается задержка комиссии.Если этот вопрос останется нерассмотренным,я обращюсь в администрацию Президента Рф.

18.10.2010  в межведомственную комиссию от Вас поступило заявление о
проведении оценки соответствия жилого помещения по адресу мкр. Вынгапуровский, ул.
Энтузиастов, д. 3-А, кв. 5 установленным требованиям.
При подаче заявления в межведомственную комиссию Вы были уведомлены специалистом ОЖКХ, ведущим прием документов, о том,  какие документы необходимо представить для проведения оценки соответствия помещения установленным требованиям, в том числе о том,  что для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу необходимо представить заключение специализированной организации об аварийности дома.
В составе представленных Вами документов заключение специализированной организации об аварийности дома отсутствовало. По результатам работы межведомственная комиссия приняла решение о признании жилого помещения по адресу мкр. Вынгапуровский, ул. Энтузиастов, д. 3-А, кв. 5 непригодным для проживания. Заключение межведомственной комиссии от 12.11.2010 № 214/958 о признании жилого помещения по адресу мкр. Вынгапуровский, ул. Энтузиастов, д. 3-А. кв. 5 непригодным для проживания Вами получено.
17.01.2011 в межведомственную комиссию поступило заявление от представителя
собственника муниципальных жилых помещений дома № 3-А по ул. Энтузиастов,
мкр. Вынгапуровский с предоставлением заключения специализированной организации
ОАО «УЖХ» об аварийности дома. Заседание межведомственной комиссии, на котором
будет рассматриваться вопрос об аварийности Вашего дома, запланировано на 22.01.2011.
После принятия решения по Вашему дому, заключение межведомственной комиссии и
распоряжение Администрации города будет направлено заявителю - представителю
собственника муниципальных жилых помещений. О принятом решении
межведомственной комиссии Вы можете узнать в ОЖКХ Администрации города по тел.
361-067 (ул. Ленина, 47, каб. 402).

 

7 Декабря 2010 Шакирова Виктория Александровна

Прошу разобраться в сложившейся у нас ситуации: Мы переехали в квартиру по ул. Дзержинского д.11 кв.31 три года назад (в 2007г.). Сразу же первая зима дала о себе знать холодными полами, обмерзшими углами. ЖЭУ 2/1 на наши жалобы реагировали: пытались утеплить углы, заделали все дыры в подвале, поставили дополнительные батареи. В зале, где больше всего обмерзал угол стало теплее и угол перестал замерзать, а вот в спальне наоборот стало еще холоднее, особенно после капительного ремонта проведенного у нас летом 2010 г. В спальне +15С при морозе -30 С на улице. Сантехники ЖЭУ 2/1 сказали что у нас "сифонит" из окон (хотя мы поставили пластиковые окна летом 2007года), а мастера ЖЭУ 2/1 сказали что у нас холодно из-за того что у нас постоянно дует вытяжка к нам в квартиру (на это мы тоже постоянно жалуемся). Объясняют они обратную тягу в квартиру тем что у нас стоят пластиковые окна и никакой тяги нет, поэтому нарушается закон физики. Вобщем во всем обвинили наши окна, хотя с них не дует, и для того чтобы был приток воздуха мы регулярно проветриваем квартиру. А в последний раз они сказали, что не знают что с нами делать и посоветовали от них отстать. Но нам ведь холодно жить при такой температуре, а у меня еще двое маленьких детей и от вытяжки которя дует в квартиру они часто болеют. С уважением, Виктория. Ваше обращение, поступившее на сайт Администрации города в рубрику «Вопрос Главе Администрации», рассмотрено.
22.01.2011 специалистами  ООО «Жилищный сервис» было проведено обследование, сделаны замеры температуры воздуха во всех помещениях Вашей квартиры. Температура в кухне, зале и спальне составляет +23 оС, что соответствует норме.
Обращаю Ваше внимание, что в соответствии с п. 15 приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, в нашем климатическом районе нормативная температура воздуха в жилых помещениях должна быть не ниже +20оС (в угловых комнатах  +22оС). В случае отклонения фактической температуры от нормативной рекомендую Вам вызывать представителей ООО «Жилищный сервис» для составления актов замера, после чего Вы вправе потребовать перерасчет платы за коммунальные услуги, в частности, за каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении (суммарно за расчетный период) размер ежемесячной платы снижается на 0,15% размера платы, определенной исходя из показаний приборов учета, либо нормативов потребления коммунальных услуг (при отсутствии приборов учета), за каждый градус отклонения температуры.

4 Декабря 2010 Анна

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как формируются списки по программе " обеспечение жильем молодых семей". Какой из списков является основным? И где я могу узнать какие мы по очереди и когда получим субсидию (на сайте устаревшие данные)? Списки формируются по дате подачи заявления для участия в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей». Данные списки утверждаются и обновляются ежегодно на 01 сентября. Порядок очередности и сроки получения социальной выплаты Вы можете узнать на приеме у специалиста ОРФО и МЖП УЖП НГДИ (ул. Ленина, д. 29, каб. 308). Согласно закона о защите персональных данных размещение списков на сайте не допустимо.

3 Декабря 2010 Дяченко Любовь Васильевна

Здравствуйте,подскажите пожалуйста:моя мама Зубкова Мария Михайловна 1930г.р.-ветеран труда,ветеран тыла,ро состоянию здоровья получила инвалидность,она проживает в 2-х комн.квартире КПД с дочерью,зятем и двумя внучками.Имеет ли она право на получение жил,площади?С уважением ,спасибо. Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2008 № 714 «Об обеспечении жильем ветеранов ВОВ 1941-1945 годов», а также Законом ЯНАО от 30.05.2005 № 36-ЗАО «О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе» определены формы обеспечения жильем и порядок предоставления жилых помещений следующим категориям граждан, установленным Федеральным законом от 12 января 1995 года   № 5-ФЗ "О ветеранах",  нуждающимся в улучшении жилищных условий,  к которым относятся:
 инвалиды Великой Отечественной войны;
 участники Великой Отечественной войны, в том числе военнослужащие, проходившие военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее шести месяцев, военнослужащие, награжденные орденами или медалями СССР за службу в указанный период;
 лица, работавшие в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, а также члены экипажей судов транспортного флота, интернированные в начале Великой Отечественной войны в портах других государств;
 лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда";
 члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, члены семей погибших в Великой Отечественной войне лиц из числа личного состава групп самозащиты объектовых и аварийных команд местной противовоздушной обороны, а также члены семей погибших работников госпиталей и больниц города Ленинграда;
 бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто, других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период второй мировой войны.
Таким образом, обеспечение жильем лиц, проработавших в тылу в период с 22 июня 1941 года по 09 мая 1945 года не менее шести месяцев, исключая период работы на временно оккупированных территориях СССР, либо награжденных орденами и медалями СССР за самоотверженный труд в период Великой Отечественной войны, вышеуказанными законами не предусмотрено.
Улучшение жилищных условий Вашей семьи возможно в случае постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, проживающих на территории муниципального образования город Ноябрьск.
Также довожу  до Вашего сведения, что в соответствии со ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются малоимущим гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет. Вне очереди по договорам социального найма жилые помещения предоставляются следующим категориям граждан, состоящим в списке очередности:
• детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей;
• гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
• гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний.
            В соответствии с решением Городской Думы муниципального образования город Ноябрьск от 26.11.2010 № 198-Д «Об установлении размера дохода и стоимости имущества, находящегося в собственности и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и принятия их на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» установлено пороговое значение среднемесячного совокупного дохода, приходящегося на каждого члена семьи, в размере, не превышающем минимальный прожиточный уровень на душу населения, официально установленный в Ямало-Ненецком автономном округе (9 701 рубль), а также пороговое значение стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в размере 146 700 рублей на одного человека.
Для признания семьи малоимущей в целях принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, необходимо предоставить в отдел учета и распределения муниципального жилищного фонда управления жилищной политики Ноябрьского городского департамента по имуществу (ул. Ленина, д. 29, каб. 309) необходимые  документы.

1 Декабря 2010 Полегов В.О.

На официальном сайте Ямало-Ненецкого автономного округа в разделе «социальная сфера» подраздел «ЖИЛИЩНАЯ ПОЛИТИКА В ЯМАЛО-НЕНЕЦКОМ АВТОНОМНОМ ОКРУГЕ» (http://adm.yanao.ru/75/) размещена информация: "В г.Ноябрьск будет возведен коттеджный поселок на 200 домов малоэтажной застройки.". Сообщите пожалуйста будет ли реализовываться данный проект? Если да, то в какие сроки. В соответствии с генеральным планом муниципального образования город Ноябрьск, утвержденным решением Городской Думы от 25.04.2008 № 352-Д, в северо-восточной части города предусмотрена зона индивидуальной жилой застройки. Основой формирования будущего микрорайона (микрорайон «Б-2») являются улицы Изыскателей, Высоцкого, Северная и Цоя. В микрорайоне предусматривается строительство индивидуальных жилых домов и блокированных жилых домов на 2 семьи с приусадебными участками с возможностью размещения на первых этажах встроено-пристроенных помещений общественного назначения (торгового, административного и иного обслуживания).
Предоставление земельных участков на данной территории для жилищного строительства возможно после обеспечения микрорайона сетями инженерно-технического обеспечения. Согласно окружной долгосрочной целевой программе «Жилище» на 2011-2015 годы предусмотрено финансирование строительства газопровода для жилых домов в мкр. «Б-2».
С целью развития жилищного строительства Ноябрьским городским департаментом по имуществу разработан и утвержден график проведения аукционов по продаже права аренды земельных участков на 2011 -2015 годы.
В соответствии с указанным графиком в 2012 году планируется продажа права на заключение договоров аренды земельных участков, предназначенных для коттеджной застройки.

27 Ноября 2010 Андреев Алексей Иванович

Здравствуйте уважаемая администрация! Прошу Вас разобраться в данной ситуации. В доме по улице Шевченко 98а кв 7 нет горячей воды.Т.е вода есть, но она становится комнатной температуры после 20-30 минутного слива. Такая ситуация после летнего отклюxения воды. Помогите разобраться ведь в доме счетчики.В жэу отказываюься что либо выполнять,ссылаясь на аварийную службу.В аварийной службе тоже не принимают.Прошу Вас разобраться в этой ситуации. Заранее спасибо По данным, предоставленным управляющей организацией ОАО «УЖХ»,  сбои в работе горячего водоснабжения были вызваны технологическим нарушением. По состоянию на 21.01.2011 данная проблема специалистами управляющей организации ОАО «УЖХ» устранена.
Для проведения перерасчета за горячее водоснабжение Вам необходимо обратиться в управляющую организацию ОАО «УЖХ» (пр. Мира, 61, тел. 39-10-40).
По данным управляющей организации ОАО «УЖХ» в жилом помещении по адресу ул. Шевченко, 98-а, кв. 7 зарегистрирован гр. Сафин Р.С., который имеет задолженность за ЖКУ свыше 40000 рублей, гр. Андреев А.И. по указанному адресу не проживает. На данный момент у жителей данного  дома жалоб на работу системы горячего водоснабжения нет.

Задать свой вопрос

ФИО*

E-mail*

Текст вопроса*

 

Введите число, изображенное на картинке*