Управление архитектуры и градостроительства
ул.Ленина 29, тел./факс 35-32-80, , Е-mail: uag@ngki.ru
Начальник управления, главный архитектор: Крышалович Дмитрий Владимирович
Режим работы:
с 08.30 до 17.15 обед с 14.42 до 14.00
понедельник-пятница
суббота, воскресенье
выходной
Расписание приема граждан специалистами Управления архитектуры и градостроительства:
понедельник-вторник
с 09.00 до 12.30
Четверг-пятница
с 14.00 до 17.00
| вторнки | с 14.00 до 16.00 |
|---|
Управление архитектуры и градостроительства является структурным подразделением Администрации города.
Управление архитектуры и градостроительства в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами Ямало-Ненецкого автономного округа, Уставом муниципального образования город Ноябрьск, и иными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и обеспечивает реализацию полномочий органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности, в сфере регулирования рекламной деятельности.
Управление в соответствии возложенными на него задачами выполняет следующие функции:
1) Участвует в подготовке генерального плана города Ноябрьска;
2) Участвует в разработке местных нормативов градостроительного проектирования города Ноябрьска;
3) Участвует в подготовке правил землепользования и застройки города Ноябрьска;
4) Участвует в подготовке на основе документов территориального планирования города Ноябрьска документации по планировке территории, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;
5) Осуществляет подготовку разрешения на строительство, разрешения на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории города Ноябрьска;
6) Осуществляет ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории города Ноябрьска;
7) Участвует в принятии решения о развитии застроенных территорий;
8) Осуществляет подготовку разрешений на установку рекламных конструкций на территории города Ноябрьска, аннулирования таких разрешений, предписаний о демонтаже самовольно установленных рекламных конструкций на территории города Ноябрьска;
9) Участвует в временных и постоянных комиссиях созданных решениями главы города и первым заместителем в соответствии с положениями этих комиссий.
В состав управления входят:
Архитектурно-планировочный отдел
Отдел дежурного плана и сопровождения ГИС
В своей работе управление архитектуры и градостроительства использует: геоинформационную систему Mapinfo, которая позволяет редактировать и создавать электронные карты. Применение в своей работе Mapinfo позволяет вести городскую базу данных и выдавать графический материал на более качественном и высоком уровне с меньшими временными и человеческими затратами.
В системе градостроительного регулирования к полномочиям органов местного самоуправления поселений относится утверждение документов территориального планирования. Для муниципального образования город Ноябрьск таким документом является генеральный план города. 25 апреля 2008 года Городской Думой был утвержден генеральный план города , разработка которого велась в течении двух последних лет.
Генеральным планом для города Ноябрьск выбран вариант развития как современный многопрофильный город, обладающий приемлемой средой обитания для некоренного населения. Хорошо развитая для условий севера структура, позволяет выполнять функции базового города в системе расселения ЯНАО и являться центром межселенного культурно-бытового обслуживания. Особенностью муниципального образования город Ноябрьск является его специализация на процессах обеспечения и обслуживания нефте- и газодобычи. Нефтедобыча и связанные с нею секторы будут определять основную функцию города на перспективу. Проектом выбран вариант развития экономической базы города со стабилизацией численности постоянного населения на уровне 132,9 тыс. человек к 2027 году.
Основная цель и задачи территориального планирования города Ноябрьска это обеспечение устойчивого развития территории города с учетом государственных, общественных и частных интересов. Реализация на территории городского округа федеральных, региональных, и местных целевых программ.
Определение его функционального зонирования. Развитие градостроительного, транспортного каркаса города, городской и рекреационной среды, поощрение развития постиндустриальных видов деятельности, городских транспортных систем.
Повышение надежности функционирования инженерной инфраструктуры: систем водоснабжения и канализации, энергоснабжения и инженерной подготовки территории, систем очистки и благоустройства. Улучшение экологического благополучия. Организация системы зеленых насаждений общего пользования.
В соответствии с поставленными целями и задачами. Определен перечень первоочередных мероприятий по территориальному планированию и подготовлены схемы планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения, в том числе: объектов электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения автомобильных дорог общего пользования и транспортных инженерных сооружений иных объектов, размещение которых необходимо для осуществления полномочий органов местного самоуправления городского округа ( учреждений здравоохранения, образования, культуры и спорта).
Сегодня Ноябрьск - один из лучших городов нефтяного Приобъя. Это благоустроенный современный город с развитой инфраструктурой, с населением, по данным на январь 2008г., 110 598 человек. Имеется аэропорт способный принимать тяжелые самолеты, железнодорожный вокзал и автовокзал. Удачно решено функциональное зонирование города, селитебная зона отделена от промышленной лесными массивами, железной дорогой и автомагистралью. В городе много зеленых зон, которые были предусмотрены Генеральным планом. В зданиях общегородских центров расположены административные, торговые, медицинские, досуговые и другие объекты. Если в первые годы строительства город застраивался в основном по типовым проектам, то сегодня градостроительная политика в Ноябрьске значительно изменилась. Большая часть объектов строится по индивидуальным проектам.
Ноябрьск - город с компактной застройкой, сохранившей лесные массивы для отдыха населения, с развитой инженерной и транспортной инфраструктурой, удачным функциональным зонированием территории. И чтобы сделать его таким, много труда и души было вложено и коллективом управления архитектуры и градостроительства.
Из истории УАиГ.
История управления архитектуры и градостроительства началась вместе с историей строительства города. В Западной Сибири город начинается с той первой скважины, которая выдала на гора нефть или газ. И нужен не один десяток таких продуктивных скважин, составляющих месторождение, чтобы получился базовый поселок или город. Первая разведочная скважина на Холмогорах была забурена 19 августа 1973 года. Через три с небольшим месяца был получен фонтан нефти. Первая ласточка не оказалась единственной. Холмогорское, примыкающее к нему Карамовское и соседнее Муравленковское нефтегазовые месторождения вызвали к жизни поселок Ноябрьский.
В связи с открытием в Западной Сибири новых месторождений нефти и газа, для их освоения Правительством СССР было принято решение о строительстве железнодорожной магистрали Сургут-Уренгой. В 1975 году неподалеку от озера Ханто высадился первый десант СМП «Тюменьстройпуть», наряду со строительством железнодорожной магистрали велось строительство временных жилых поселков строительно-монтажного поезда и механизированных колонн.
Для освоения недр Тюменского Севера необходима была железная дорога. Приказом Министерства транспортного строительства № 100 с декабря 1976 года создается строительно-монтажный поезд (СМП) - 329 производственного строительно-монтажного объединения «Тюменьстройпуть», начальником которого был назначен уже опытный строитель Павел Куприянович Петухов. Перед поездом стояла задача - продолжить строительство железной магистрали от Когалыма до Ноябрьска, в дальнейшем соединить Ноябрьск с Новым Уренгоем. Для этого необходимы были прежде всего рабочие руки, а следовательно - жилой поселок для строителей. Место под поселок выбрали на песчаном «языке» недалеко от озера «Ханто» СМП-329 одновременно с прокладкой магистрали приступил к разработке места под будущий поселок. 31 декабря 1976 года к строителям присоединилась МК-87. Вскоре палатки заменил вагон-городок. Поселок рос на глазах, гармонично вписываясь в тайгу, ведь вырубка деревьев производилась только по необходимости. В июне месяце основная масса рабочих поезда переселилась в дома, построенные самими хозяевами. Энтузиазм строителей, приехавших осваивать Северный край, позволил всего за один год построить: электростанцию, котельную, центральный склад, склад ОРСа, пекарню, среднюю школу на 192 ученика к 1 сентября, детский сад, поселковый Совет, амбулаторию, общежития и дома для строителей. Был создан сельский Совет поселка Ноябрьский, первым Главным архитектором поселка был назначен Жук Александр Леонидович.
В 1978 году Тюменским областным Советом народных депутатов был утвержден эскиз генерального плана города на станции Ноябрьская, в поселок Ноябрьский перебазируются газопромысловое управление «Вынгапургаздобыча», строительно-монтажное управление № 10, Ноябрьская нефтегазоразведочная экспедиция, трест «Обьнефтегазстрой», специализированное управление № 952, нефтегазодобывающее управление «Холмогорнефть»; обустраиваются временные жилые городки, установлены фундаменты школы и жилых домов в микрорайоне «В». В 1979 году создается отдел по делам строительства и архитектуры в составе 3 человек.
С 1980 года СибЗНИИЭП ( г.Новосибирск генеральный директор С.Ф.Траутвейн) совместно с институтом «Гипрогор» приступил к разработке Генерального плана города. После утверждения Генплана был разработан проект детальной планировки, а также проекты застройки микрорайонов и общегородских центров. В процессе проектирования были найдены решения для сложных климатических условий Крайнего Севера.
Также в 1980 году начато интенсивное строительство: украинскими строителями заложен фундамент первого жилого дома из сборных железобетонных конструкций, ведется строительство 2-х этажных жилых домов в деревянном исполнении, начато выделение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство - поселок растет, благоустраивается.
Знаменательной вехой в строительстве города стало возведение первого пятиэтажного дома в начале 1981 года. Среди строительных бригад было развернуто соревнование за право заложить фундамент первого капитального дома в п.Ноябрьский. Это право заслужила брагада Ю.К.Гордиенко. В фундамент дома строители забетонировали капсулу с письмом-обращением к потомкам. К концу года было построено уже 5 домов.
С 1980 по 1992гг. заказчиками велось строительство жилья и объектов соцкультбыта по типовым проектам, в настоящее время строительство ведется в основном по индивидуальным проектам, большее внимание уделяется архитектурному облику города.
В 1982 году численность населения поселка составила 25,5 тыс. человек.
28 апреля
Сегодня Ноябрьск один из лучших городов нефтяного Приобъя. Это благоустроенный современный город с развитой инфраструктурой, с населением, по данным на январь 2008г., 110 598 человек. Имеется аэропорт способный принимать тяжелые самолеты, железнодорожный вокзал и автовокзал. Удачно решено функциональное зонирование города, селитебная зона отделена от промышленной лесными массивами, железной дорогой и автомагистралью. В городе много зеленых зон, которые были предусмотрены Генеральным планом. В зданиях общегородских центров расположены административные, торговые, медицинские, досуговые и другие объекты. Если в первые годы строительства город застраивался в основном по типовым проектам, то сегодня градостроительная политика в Ноябрьске значительно изменилась. Большая часть объектов строится по индивидуальным проектам.
Значительно преображают город появляющиеся в городе фасады с применением европейских отделочных материалов и конструкций, отличающихся отличным качеством, изяществом форм и теплой цветовой гаммой, так необходимой северянам. Огромное внимание уделяется благоустройству. Есть своя Площадь Памяти, свой Детский парк с аттракционами, площадь "Опаленной юности", посвященная солдатам, погибшим в Афганистане, Чечне и других горячих точках, монумент "Первопроходцам Ноябрьска", сквер Геологов и сквер, посвященный памяти аварии на Чернобыльской АЭС.
Много средств ежегодно вкладывается в озеленение и асфальтирование улиц и дворовых пространств, создание малых архитектурных форм. Ноябрьск - город с компактной застройкой, сохранившей лесные массивы для отдыха населения, с развитой инженерной и транспортной инфраструктурой, удачным функциональным зонированием территории. И чтобы сделать его таким, много труда и души было вложено и коллективом управления архитектуры и градостроительства. Ноябрьск - город с компактной застройкой, сохранившей лесные массивы для отдыха населения, с развитой инженерной и транспортной инфраструктурой, удачным функциональным зонированием территории.
