Ответы на часто задаваемые вопросы

 

В сфере жилищной политики

Вопрос:

Сколько раз гражданин имеет право приватизировать жилые помещения?

Ответ:

Каждый гражданин имеет право на приватизацию жилого помещения только один раз (ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

В случае, если гражданин уже участвовал в приватизации, и договор приватизации был признан недействительным в судебном порядке, у гражданина имеется право на повторную приватизацию.

 

 

Вопрос:

Какие жилые помещения не подлежат приватизации?

Ответ:

Не подлежат приватизации жилые помещения (ст.4 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"): находящиеся в аварийном состоянии,  в общежитиях,  в домах закрытых военных городков,  служебные жилые помещения (за исключением служебных жилых помещений жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных). Не приватизируются жилые помещения частного жилищного фонда и общественного жилищного фонда.

 

 

Вопрос: 

Возможно ли приватизировать жилое помещение на основании договора коммерческого найма?

Ответ:

Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" бесплатной приватизации подлежат только те жилые помещения, которые предоставлены гражданам на основании договора социального найма.

 

 

Вопрос:  

В какие сроки осуществляется приватизация жилых помещений?

Ответ:

В соответствии со ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

 

 

Вопрос:

Какой правоустанавливающий документ дает право на приватизацию жилого помещения?

Ответ:

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилиного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, таким образом приватизировать жилое помещение можно только на основании договора социального найма, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

 

 

 

 

Вопрос:

Возможен ли отказ несовершеннолетних от приватизации?

Ответ: 

Отказ от включения несовершеннолетних в число участников общей собственности на приватизируемое жилое помещение может быть осуществлен опекунами и попечителями, в том числе родителями и усыновителями несовершеннолетних, только при наличии разрешения органов опеки и попечительства.

 

 

Вопрос: 

Можно ли приватизировать квартиру только на несовершеннолетнего ребенка?

Ответ:

Никаких ограничений действующим законодательством не предусмотрено. Соответственно, вы вправе приватизировать квартиру только на несовершеннолетнего ребенка.

 

 

Вопрос:

Необходимо ли для осуществления приватизации жилого помещения предоставлять информацию о неиспользовании права на приватизацию жилых помещений на территории Российской Федерации гражданам, прибывшим в г. Ноябрьск до вступления в действие Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»?

Ответ:

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приватизацию жилого помещения только один раз. Ст.1 указанного Закона указывает на то, что «приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений». Бронирование жилой площади - это гарантированное государством сохранение права пользования жилищем на условиях договора найма, обеспечение его неприкосновенности на срок действия охранного свидетельства в порядке и на условиях, установленных законодательством. Таким образом, граждане, прибывшие в г. Ноябрьск с территории Российской Федерации, должны предоставлять информацию о неиспользовании права на приватизацию жилых помещений на территории Российской Федерации.

 

 

Вопрос:

В каких случаях требуется нотариальное удостоверение сделки?

Ответ:

В случае если одной из сторон сделки является несовершеннолетний гражданин, или отчуждаемое жилое помещение принадлежит собственникам на праве общей долевой собственности, данные сделки согласно статьям 42, 54 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» подлежат нотариальному удостоверению. Сделка у нотариуса совершается только в присутствии всех собственников жилья, либо представителя по нотариально удостоверенной доверенности.

 

 

Вопрос:  

Почему необходимо нотариальное согласие супруга на сделку?

Ответ:

Согласно статье 35 Семейного кодекса Российской Федерации для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

 

 

Вопрос:

Какие программы по переселению граждан из районов Крайнего Севера действуют в настоящее время?

Ответ:

Обеспечение жильём граждан, проживающих на территории ЯНАО, и желающих выехать за его пределы, осуществляется по двум направлениям:

1 направление – в рамках Федерального закона от 25.10.2002 № 125–ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» (далее – Федеральная программа), путём получения социальной выплаты (жилищной субсидии) на приобретение жилого помещения в любом регионе РФ.

2 направление – в рамках реализации мероприятий программы «Сотрудничество», которые реализуются с 2005 года.

Социальные выплаты в рамках данной программы предоставляются гражданам, выезжающим в населённые пункты юга Тюменской области, в соответствии с Положением о реализации мероприятий программы «Сотрудничество» по предоставлению социальных выплат гражданам, выезжающим из Ямало-Ненецкого автономного округа в населенные пункты юга Тюменской области, утверждённым постановлением Правительства ЯНАО от 27.06.2011 № 437-П.

 

 

Вопрос:

Кто имеет право получить социальную выплату для приобретения жилья в рамках Федеральной программы и программы «Сотрудничество»?

Ответ:

В рамках Федеральной программы, право на получение жилищных субсидий имеют граждане Российской Федерации:

- прибывшие в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 01 января 1992 года;

- имеющие общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет;

- не имеющие других жилых помещений на территории Российской Федерации за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей или нуждающиеся в улучшении жилищных условий и не получавшие субсидий на эти цели.

В рамках программы «Сотрудничество» право на получение социальных выплат имеют граждане Российской Федерации:

- постоянно проживающие в Ямало-Ненецком автономном округе;

- имеющие общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет;

- не имеющие жилых помещений в других регионах Российской Федерации (и не производившие отчуждение жилья за последние 5 лет в других регионах);

- не получавшие социальные выплаты (субсидии) иные выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения либо готовое жилое помещение за счет бюджетных средств либо средств организаций.

 

Вопрос:

Кто имеет право на первоочередное предоставление социальных выплат в рамках программ по переселению из РКС?

Ответ:

В первую очередь жилищные субсидии предоставляются гражданам, признанным инвалидами I и II групп, а также инвалидам с детства, родившимся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях или за пределами указанных районов и местностей (в случае, если на дату их рождения местом жительства их матерей являлись районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности).

Во вторую очередь жилищные субсидии предоставляются пенсионерам.

В третью очередь жилищные субсидии предоставляются гражданам, признанным в установленном порядке безработными и состоящим не менее одного года на учете в органах службы занятости населения по месту жительства в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.

В четвертую очередь жилищные субсидии предоставляются работающим гражданам.

 

 

Вопрос:

Кто может быть включен в состав семьи участника в рамках программ по переселению из РКС?

Ответ:    

В состав семьи участника в рамках Федеральной программы включаются постоянно проживающие совместно с ним супруг или супруга, дети, родители, усыновленные, усыновители данного гражданина. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи данного гражданина в судебном порядке.

Состав семьи участника в рамках программы «Сотрудничестве» определяется иначе, чем по Федеральной программе. К членам семьи здесь относят супруга, супругу, несовершеннолетних детей, либо детей до 23 лет, обучающихся в образовательных учреждениях, имеющих госаккредитацию, и родителей заявителя либо его супруги.

 

Вопрос:

Где можно получить информацию об очередности в списках граждан по переселению из РКС и когда обновляются списки?

Ответ:

Информацию о номере своей очерёдности по программам переселения из РКС, граждане могут получить в департаменте имущественных отношений Администрации города Ноябрьска по адресу: г. Ноябрьск, ул. Ленина, д. 29, кабинеты 103 тел.: 35-86-87; часы приёма: понедельник, вторник

с 14.00 до 17.00, четверг, пятница с 09.00 до 12.30), а также  в терминале, расположенном в фойе     первого этажа здания департамента. Для этого необходимо ввести фамилию заявителя и его паспортные данные. Списки очерёдности граждан по программам переселения из РКС формируются департаментом строительства и жилищной политикой ЯНАО только 1 раз в год (по состоянию на 01 января), после 15 февраля, поэтому номер своей очередности на 01.01.2018 можно узнать в марте 2018 года.

 

 

Вопрос:

От чего зависит сумма предоставляемой социальной выплаты? 

Ответ:

Размер выплаты зависит от состава семьи, нормы социальной площади жилья на эту семью, стоимости одного квадратного метра жилья, норматива предоставления жилищных субсидий в зависимости от стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.

 

Вопрос:

С 01 января начинаются заявочные кампании по программам для переселения граждан из РКС, какие у них сроки?

Ответ:

Ежегодно в период с 01 января по 01 июля  граждане, состоящие в списках по программам переселения из РКС, вправе подать заявление для получения социальной выплаты в следующем году.

 

 

Вопрос:

Влияет ли дата подачи заявления в период заявочной кампании на номер очередности в списках?

Ответ:

Дата подачи заявления в период заявочной кампании не влияет на очерёдность. В список получателей граждане включаются по первоначальной дате постановки на учёт. Кроме этого доводим до сведения граждан, что в конце 2016 года в программу «Сотрудничество» были внесены изменения, отменено условие обязательного предоставления заявления в период заявочной кампании. Граждане, не подавшие заявление в период заявочной кампании, не исключаются из списков очерёдности.

 

 

Вопрос: 

Какие необходимы документы для участия в заявочной кампании и куда необходимо обращаться?

Ответ:

Для участия в заявочных кампаниях, граждане вправе обратиться в департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьска по адресу: г. Ноябрьск, ул. Ленина, 29, кабинеты 103, 105 тел.: 35-86-87; часы приёма: понедельник, вторник с 14.00 до 17.00, четверг, пятница с 09.00 до 12.30). При себе гражданам необходимо иметь паспорт гражданина РФ (для законных представителей – нотариальную доверенность). Кроме этого граждане, состоящие в списках по программе «Сотрудничество», могут направить заявление на электронный адрес: rks89@noyabrsk.yanao.ru, при наличии в органах местного самоуправления согласия гражданина на обработку его персональных данных.

 

 

Вопрос:

Почему при переводе в категорию «пенсионеры» или в категорию «инвалиды» меняется очерёдность?

Ответ:

В случае изменения условий, на основании которых граждане были поставлены на данный учет, им предоставляются жилищные субсидии в соответствии с изменившимися условиями (при этом очередность предоставления жилищных субсидий определяется с момента возникновения права на переход в другую категорию). Например, если Вы состоите в списке «работающих граждан» с 2005г., а пенсию или инвалидность 1 или 2 группы Вам назначили в марте 2016 года, в этом случае, Вы будете переведены в список «пенсионеров» или «инвалидов» по дате назначения пенсии по старости или инвалидности, т.е. с марта 2016 года.

 

 

Вопрос:

Как влияет стаж работы в РКС на очередность граждан по переселению из РКС?

Ответ:

Стаж работы не влияет на очерёдность по переселению граждан из РКС, от стажа работы зависит размер предоставляемой социальной выплаты.

 

 

Вопрос:

Необходимо ли сдавать жилье при получении социальной выплаты в рамках программ по переселению за пределы ЯНАО?

Ответ:

Основным условием предоставления социальной выплаты гражданину является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о передаче жилого помещения органу местного самоуправления и об освобождении занимаемого жилого помещения. Исполнение указанного обязательства осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет предоставленной выплаты. Отчуждению в муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

 

 

Вопрос:

Имею ли я право подать документы на включение в список по программе «Сотрудничество», если я уже получил выплату в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей»?

Ответ:

Ранее оказанная гражданину и (или) членам его семьи государственная поддержка на приобретение (строительство) жилого помещения (в том числе в виде предоставления готового жилого помещения) за счет бюджетных средств либо за счёт средств организаций является основанием для отказа во включении в список в рамках программы «Сотрудничество».

 

 

Вопрос:

Через какой период времени после продажи квартиры, находящейся за пределами ЯНАО я могу подать документы для включения в списки граждан по программам переселения из РКС?

Ответ:

В рамках Федеральной программы возможно включение в списки участников при условии, что на момент подачи документов у гражданина отсутствуют жилые помещения за пределами ЯНАО. В рамках программы «Сотрудничество» совершение гражданином гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями за пределами автономного округа (за последние пять лет перед подачей заявления) является основанием для отказа во включении в списки участников.

 

 

Вопрос:

Что предоставляется по программам переселения из РКС квартиры или выплаты?

Ответ:

По действующим жилищным программам переселения из РКС гражданам предоставляются только жилищные субсидии для приобретения жилья, квартиры по этим программам не предоставляются. Гражданин, получивший социальную выплату, действует на рынке жилья самостоятельно. Государство в данном случае не несёт обязанности по приобретению ему жилого помещения. При недостаточности суммы жилищной субсидии, гражданин вправе использовать дополнительные денежные средства - собственные или заемные.

 

Вопрос:

Каким требованиям должно соответствовать жилое помещение, которое гражданин должен купить на предоставленную выплату при переселении из РКС?

Ответ:

В рамках Федеральной программы гражданин, которому предоставляется социальная выплата, должен приобрести жилое помещение (на первичном или на вторичном рынке жилья), соответствующее требованиям, предъявляемым к пригодным для постоянного проживания жилым помещениям. Допускается возможность приобретения жилого помещения, общая площадь которого меньше норматива общей площади жилого помещения для семей разной численности, но больше учетной нормы площади жилого помещения на каждого члена семьи, установленной органом местного самоуправления по месту нахождения приобретаемого жилого помещения. В рамках программы «Сотрудничество» социальные выплаты могут быть использованы на приобретение одного или нескольких готовых жилых помещений на первичном рынке жилья. Под готовым жилым помещением на первичном рынке жилья понимается жилое помещение, срок ввода в эксплуатацию которого не превышает 5 лет, продажу которого осуществляет застройщик либо юридическое лицо, которое заключило сделки с застройщиком. Общая площадь приобретаемого жилого помещения должна быть не менее учётной нормы площади жилого помещения на каждого члена семьи, установленной органом местного самоуправления в Тюменской области.

 

 

Вопрос:

Где граждане могут приобретать жильё по программам переселения из районов Крайнего Севера?

Ответ:

В рамках Федеральной программы граждане, выезжающие из арктического региона, имеют право приобрести жилое помещение (жилые помещения) в населенных пунктах субъектов Российской Федерации, находящихся за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. В рамках программы «Сотрудничество» граждане имеют право приобрести жилое помещение (жилые помещения) в населенных пунктах юга Тюменской области.

 

 

Вопрос:

Наследуется ли очередь, например, в случае смерти очередника?

Ответ:

Да. В случае смерти гражданина, состоящего в очереди, право на получение социальной выплаты сохраняется за членами семьи умершего гражданина, причем с учетом даты постановки на учёт умершего гражданина и очерёдности её предоставления. В этом случае получателем социальной выплаты становится один из членов семьи такого гражданина, действующий на основании нотариально заверенной доверенности на право получения социальной выплаты, выданной ему другими совершеннолетними членами семьи.

 

 

Вопрос:

Какие есть программы для улучшения жилищных условий молодых семей? Кто может участвовать по программам улучшения жилищных условий молодых семей?

Ответ:

Данная поддержка семьям оказывается в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 - 2020 годы, утверждённой Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.200 № 1050 (далее – Федеральная программа), а также мероприятий по предоставлению социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям подпрограммы «Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе» государственной программы Ямало-Ненецкого автономного округа «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения на 2014 - 2020 годы», утверждённой постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25.12.2013 № 1099-П (далее – Окружная программа).

Участницей Федеральной и Окружной программы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

а) постоянное проживание членов молодой семьи на территории автономного округа;

б) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия департаментом строительства и жилищной политики автономного округа решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет (не достиг 36 лет);

в) признание семьи нуждающейся в жилых помещениях (обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы – 15 кв.м.);

г) наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (кроме молодых семей имеющих пять и более детей; имеющих одного и более ребенка-инвалида).

 

 

Вопрос:

На какие цели молодая семья может направить социальную выплату?

Ответ:

Социальные выплаты могут быть использованы:

а) на приобретение жилого помещения, как на первичном, так и на вторичном рынке жилья (в рамках Федеральной подпрограммы возможно приобретение жилого помещения в деревянном исполнении);

б) на погашение основной суммы долга по ипотечным жилищным кредитам (займам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам (займам), направленным на приобретение жилого помещения;

в) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома
(только в рамках Федеральной подпрограммы).

Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер.

 

 

Вопрос:

Какой размер выплаты предоставляется молодой семье?

Ответ:

Размер социальной выплаты в рамках Федеральной подпрограммы составляет:

- 30% расчетной стоимости жилья для молодых семей без детей;

- 35% для молодых семей, имеющих детей.

Размер социальной выплаты в рамках Окружной подпрограммы составляет:

- 25% расчетной стоимости жилья для молодых семей без детей;

- 30% для молодых семей, имеющих детей;

- 50% для молодых семей, имеющих 3 или 4 детей, один и более из которых является усыновленным (удочеренным) из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

- 100% для молодых семей, имеющих 5 и более детей или ребенка - инвалида.

 

Вопрос:

Существуют ли программы помощи многодетным семьям для строительства жилья? Если существует, то на каких условиях?

Ответ:

С целью оказания государственной поддержки индивидуальным застройщикам, возводящим свои дома на территории автономного округа с использованием деревянных домокомплектов местного производства, постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 26.04.2017 № 387-П утверждён Порядок предоставления социальных выплат индивидуальным застройщикам для компенсации затрат, понесенных при строительстве индивидуального жилого дома (далее – Программа).

Участниками данной Программы могут быть граждане Российской Федерации:

- имеющие постоянное и непрерывное проживание на территории ЯНАО не менее 5 лет;

- обеспеченные жильём менее учётной нормы, установленной на территории муниципального образования город Ноябрьск (15 кв.м. общей площади жилого помещения на каждого члена семьи);

- имеющие земельный участок на праве собственности или в аренде;

- имеющие разрешение на строительство индивидуального жилого дома;

- ранее не получавшие финансовую или имущественную помощь в улучшении жилищных условий.

 

 

Вопрос:

Какой размер выплаты предоставляется индивидуальным застройщикам?

Ответ:

Размер социальной выплаты составляет 50% (индивидуальному застройщику и членам его семьи, состоящим на учёте нуждающихся в жилых помещениях, - 100%) от стоимости домокомплекта в случае, если его общая площадь не превышает более чем в два раза норму предоставления, соответствующую составу семьи индивидуального застройщика: для семьи из двух человек – 42 кв.м. общей площади жилого помещения на семью, для семьи из трёх и более человек – 18 кв.м. общей площади жилого помещения на одного человека, из одного человека –  33 кв.м.  общей площади).

Например, максимальный размер выплаты на семью из пяти человек, не состоящую на учёте нуждающихся в жилых помещениях, составит 1 404 422,5 рублей при стоимости домокомплекта 2 808 845 рублей. Общая площадь такого дома – 130 кв.м.

При этом, затраты по оплате стоимости комплекта домостроения согласно договору поставки в части, превышающей размер предоставленной социальной выплаты, а также по доставке комплекта домостроения до места строительства индивидуального жилого дома, на оплату строительства индивидуального жилого дома (сборку комплекта домостроения) и отделочные работы осуществляются за счёт собственных (кредитных, заемных) средств индивидуальных застройщиков и (или) членов их семей.

 

 

Вопрос:  

Сроки подачи заявления индивидуальным застройщиком на участие в программе?

Ответ:

Подать заявление на участие в программных мероприятиях граждане могут с 01 июня по 31 августа 2018 года.

 

 

 

 

 

Вопрос:

После получения земли, могут ли многодетные семьи участвовать в других программах по улучшению жилищных условий? Или они теряют это право?

Ответ:

Предоставление многодетным семьям земельных участков не является препятствием для дальнейшего участия в других программных мероприятиях.

 

 

Вопрос:

Куда можно обратиться для участия в жилищных программах?

Ответ:

Граждане могут обратиться в отдел реализации жилищных программ управления жилищных отношений департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска по адресу: ул. Ленина, 29, каб. 103, тел.: 32-10-03, 35-86-87; часы приёма: понедельник, вторник с 14.00 до 17.00, четверг, пятница с 09.00 до 12.30.

 

 

Вопрос:

Где можно узнать информацию о проводимых торгах на право заключения договоров аренды муниципального имущества, а также по продаже объектов муниципальной собственности?

Ответ:

Информация о проводимых департаментом имущественных отношений Администрации города Ноябрьска торгах на право заключения договоров аренды муниципального имущества, а также по продаже объектов муниципальной собственности в обязательном порядке размещается в сети  Интернет на официальном интернет - сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru,  а также на официальном сайте Администрации города www.admnoyabrsk.ru в разделе «Департамент имущественных отношений» главы «Городское хозяйство» и «Нормативные правовые акты». Информация о проводимых торгах по приватизации муниципального имущества публикуется в специальных выпусках городской общественно-политической газеты «Северная вахта».

 

 

 

В сфере управления земельных отношений

Вопрос:

Каковы условия предоставления земельных участков бесплатно в собственность, граждан, имеющих трех и более детей?

Ответ:

Право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно возникает у граждан, имеющих трех и более детей (родных, приемных, подопечных) в возрасте до 18 лет, детей (родных, приемных, подопечных) в возрасте до 23 лет, осваивающих образовательные программы основного общего, среднего общего и среднего профессионального образования, программы бакалавриата, программы специалитета или программы магистратуры по очной форме обучения в образовательных организациях, осуществляющих образовательную деятельность по имеющим государственную аккредитацию образовательным программам, и не вступивших в брак.

Предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного или для дачного хозяйства, или садоводства, или огородничества осуществляется по месту постоянного проживания гражданам, имеющим трех и более детей и являющимся гражданами Российской Федерации, при условии постоянного проживания на территории автономного округа не менее пяти лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка.

Кроме того, предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства осуществляется при условии, если граждане, имеющие трех и более детей, состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации;

 

 

Вопрос:

Каковы условия предоставления земельных участков бесплатно в собственность, граждан, имеющих трех и более детей, в первоочередном порядке?

Ответ:

В первоочередном порядке земельные участки для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного, или для дачного хозяйства предоставляются в собственность бесплатно в случаях:

1) отсутствия у граждан в собственности либо на праве аренды земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного, или для дачного хозяйства (с правом возведения жилого дома), при наличии хотя бы одного из следующих условий:

обеспеченности жилыми помещениями, которые признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

отсутствия на праве собственности жилых помещений;

2) наличия детей-инвалидов у граждан, имеющих трех и более детей.

С 01.01.2018 года в первоочередном порядке земельные участки для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного, или для дачного хозяйства предоставляются в собственность бесплатно:

- гражданам, имеющим трех и более детей, при условии наличия у этих граждан детей-инвалидов.

Указанное условие распространяется на граждан, имеющих трех и более детей, поставленных на учет после 01.01.2018 года.

 

 

Вопрос:

Кто имеет право на получение социальной выплаты, предусмотренной взамен земельного участка?

Ответ:

Право на получение социальной выплаты имеют многодетные граждане, принятые на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно и состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (Постановление Правительства ЯНАО от 18.02.2016 № 110-П «Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилого помещения гражданам, имеющим трех и более детей, взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно»).

 

 

Вопрос:

На какие цели может быть использована социальная выплата, предусмотренная взамен земельного участка?

Ответ:

Социальная выплата носит целевой характер и может быть использована многодетными семьями на следующие цели:

а) на приобретение (строительство) жилого помещения (за исключением строительства индивидуального жилого дома) путем заключения в соответствии с законодательством Российской Федерации договора купли-продажи жилого помещения, договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома или уступки прав требований по такому договору;

б) на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, предоставленного юридическим лицом на приобретение (строительство) жилого помещения;

в) на погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам (займам), за исключением иных процентов, комиссий, штрафов и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам (займам).

 

 

Вопрос:

В каком размере предоставляется социальная выплата, предусмотренная взамен земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей?

Ответ:

Размер социальной выплаты составляет 30 процентов от средней стоимости жилья, определенной в соответствии с Порядком предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилого помещения гражданам, имеющим трех и более детей, взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно, утвержденным постановлением Правительства ЯНАО от 18.02.2016 № 110-П.

 

 

Вопрос:

Возможно ли получение земельного участка в Тюменской области?

Ответ:

Взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно на территории Ямало-Ненецкого автономного округа может предоставляться земельный участок в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства в Тюменской области (при наличии) с письменного согласия граждан. Условия предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства в Тюменской области те же, что и при предоставлении в Ямало-Ненецком автономном округе.

 

 

Вопрос:

Законно ли размещение металлических гаражей и иных хозпостроек на придомовой территории многоквартирного дома?

Ответ:

В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Поскольку земельный участок под многоквартирным домом в установленном законом порядке поставлен на государственный кадастровый учет, у собственников помещений многоквартирного дома возникло право общей долевой собственности в отношении соответствующего земельного участка. Придомовая территория, включая расположенные на ней объекты благоустройства, является общедолевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме, которые в силу действующего жилищного законодательства Российской Федерации  обязаны содержать, ремонтировать и благоустраивать свое имущество за счет собственных средств, если полномочия по управлению многоквартирным домом (т.е. по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома) собственники не делегировали управляющей организации.

Размещение каких-либо объектов на придомовой территории должно осуществляться с согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме, т.е. посредством проведения голосования на общем собрании собственников имущества многоквартирного дома. На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в той мере, в какой их оборот допускается законом, свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает права и законные интересы других лиц. При этом необходимо отметить, что Администрация города Ноябрьска не вправе принимать решения в отношении общего имущества многоквартирного дома. Таким образом, в случае отсутствия разрешительных документов на размещение какого-либо имущества на придомовой территории, собственники имущества в многоквартирном доме вправе обратиться в суд и органы прокуратуры за защитой своих нарушенных прав.           

              

 

Вопрос:

Как оформить право на гараж, расположенный в гаражном кооперативе и земельный участок под ним?

Ответ:

1 сентября 2006 года вступил в силу Федеральный закон № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», получивший неофициальное название «Закон о дачной амнистии».

К числу таких объектов недвижимости относятся:

- земельные участки, предоставленные гражданам на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования   до 25 октября 2001 года (т.е. до вступления в силу Земельного кодекса РФ) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства;

- создаваемые или созданные на указанных земельных участках объекты недвижимого имущества (гаражи, дачные домики, индивидуальные жилые дома и т.д.).

 

Для оформления прав на индивидуальные гаражи и земельные участки под ними:

1. Консультация у специалистов управления земельных отношений департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска (ул. Ленина, д. 29, каб. 211).

2.  Заполнение декларации на объект недвижимости (ул. Советская, д. 73, МФЦ).

3. Оплата государственной пошлины (за регистрацию прав собственности на гараж и земельный участок под ним).

4. Сдача документов на регистрацию прав на гараж и земельный участок под ним (ул. Советская, д. 73, МФЦ).

Для оформления прав на индивидуальные гаражи и земельные участки под ними при смене собственника гаража:

  1.  Получить консультацию специалистов управления земельных отношений департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска (ул. Ленина, д. 29, каб. 211).
  2. Получить решение суда о признании права собственности на гараж:

- оформить технический паспорт в Ноябрьском отделение филиала ФГУП Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ по Ямало-Ненецкому АО (проспект Мира, д. 93Г);

- подготовить и сдать исковое заявление в суд (с приложением технического паспорта БТИ, членской книжки гаражного кооператива, документа об оплате государственной пошлины).

3. Оплатить государственную пошлину (за регистрацию прав собственности на гараж и земельный участок под ним).

4. Сдать на регистрацию прав собственности на объект недвижимого имущества (гараж) на основании решения суда о признании права собственности на гараж и земельный участок под ним (ул. Советская, д. 73, МФЦ).

 

Режим работы департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска:

Понедельник - пятница: с 8-30 до 17-00 час, перерыв на обед: с 12-30 - до 14-00 час.

Телефоны для справок: 35-42-50.

 

 

В сфере экономики

Вопрос:

Какова доля молодежи и доля пожилых людей в городе Ноябрьске?

Ответ:

Исходя их данных Федеральной службы государственной статистики, по состоянию на 01.01.2016 доля молодежи (от 14 до 30 лет) от численности постоянного населения города Ноябрьска (106631 чел.) составляет 19,7% (21008 чел.), доля пожилых лиц (женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет) – 11,4% (12 123 чел.). Ознакомиться со статистическими показателями по муниципальному образованию город Ноябрьск можно на официальном сайте Федеральной службы государственной статистики www.gks.ru в подразделе «Показатели муниципальных образований» раздела «Базы данных».

 

 

Вопрос:

- Какую помощь может оказать Администрация города Ноябрьска при открытии своего дела?

Ответ:

На стартовом этапе реализации бизнес-проекта возможно получение грантовой финансовой поддержки на создание собственного дела (далее – грант), оказываемой начинающим субъектам малого предпринимательства Администрацией города Ноябрьска.

Действующий порядок предоставления грантов утвержден постановлением Администрации города от 24.08.2017 № П-629 (далее – постановление).

Претендовать на получение гранта могут юридические лица и индивидуальные предприниматели, с даты регистрации которых на территории муниципального образования город Ноябрьск на момент обращения за поддержкой прошло менее 1 календарного года, а также физические лица, принявшие решение о начале предпринимательской деятельности.

Грант предоставляется на реализацию бизнес-проекта, соответствующего одному или нескольким видам экономической деятельности, определенных постановлением.

Максимальный размер гранта составляет 500 000 рублей (1 000 000 рублей для юридических лиц, в случае его учредителями являются несколько физических лиц, относящихся к приоритетной целевой группе, предусмотренной постановлением).

Срок реализации полученного гранта не может превышать 1 (одного) года с даты перечисления суммы гранта на расчетный счет получателя поддержки.

Гранты предоставляются по итогам конкурсов, для участия в которых претендентам необходимо предоставить бизнес-проект, разработанный в соответствии с требованиями, установленными постановлением, а также ряд иных документов, исчерпывающий перечень которых указан в постановлении. Обязательными условиями предоставления грантовой поддержки являются:

-     создание не менее 1 рабочего места в течение первого года реализации бизнес-проекта с даты перечисления суммы гранта на расчетный счет победителя конкурса;

-     софинансирование победителем расходов на реализацию бизнес-проекта по созданию собственного дела в размере не менее 15% от суммы запрашиваемого гранта;

-     отсутствие задолженности по налоговым платежам и иным обязательным платежам в бюджетную систему РФ и внебюджетные фонды РФ;

-     а также иные требования к участникам конкурса и условия предоставления гранта, исчерпывающий перечень которых содержится в постановлении.

Информация о порядке, условиях и сроках проведения конкурса на получение гранта размещается на официальном сайте Администрации города Ноябрьска (www.admnoyabrsk.ru) в разделе «Экономика», в подразделе «Развитие малого и среднего предпринимательства».

Более подробную информацию о мероприятии, а также об иных формах финансовой поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства можно получить в отделе развития предпринимательства Администрации города Ноябрьска по адресу: ул. Ленина, д. 47, каб. 307, телефон: 8 (3496) 36-10-68, 36-10-48

Кроме того, с целью оказания консультационной поддержки лицам, желающим создать собственное дело, в муниципальном бюджетном учреждении «Бизнес-инкубатор» проходят обучающие семинары по основам предпринимательской деятельности. Запись по телефону: 8 (3496) 39-84-80.

 

 

Вопрос:

- Какую финансовую поддержку может оказать Администрация города Ноябрьска?

Ответ:

В рамках подпрограммы «Развитие малого и среднего предпринимательства в муниципальном образовании город Ноябрьск» на 2014 - 2025 годы» муниципальной программы муниципального образования город Ноябрьск «Формирование устойчивого экономического развития муниципального образования город Ноябрьск» на 2014 - 2025 годы», за счет средств муниципального образования реализуются следующие меры финансовой поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства:

- предоставление грантовой поддержки начинающим субъектам малого предпринимательства в муниципальном образовании город Ноябрьск на создание собственного дела (максимальный размер гранта составляет 500 тыс. руб.);

- предоставление субсидии на возмещение затрат субъектам малого и среднего предпринимательства в муниципальном образовании город Ноябрьск по уплате первого взноса (аванса) при заключении договора лизинга оборудования (максимальный размер субсидии составляет 1 000 тыс. руб.);

-  предоставление субсидии на возмещение части затрат субъектов малого и среднего предпринимательства в муниципальном образовании город Ноябрьск, связанных с уплатой процентов по кредитам, привлеченным в российских кредитных организациях (максимальный размер субсидии составляет 500 тыс. руб.);

- предоставление грантовой поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства в муниципальном образовании город Ноябрьск на создание и развитие сельскохозяйственного производства (максимальный размер гранта устанавливается в объемах не более размеров, предусмотренных на реализацию соответствующего мероприятия муниципальной подпрограммы);

- предоставление грантовой поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства в муниципальном образовании город Ноябрьск на приобретение сырья, материалов и оборудования, необходимых для создания и развития производства (максимальный размер гранта составляет 1 000 тыс. руб.);

- предоставление субсидии субъектам малого и среднего предпринимательства, осуществляющим деятельность в сфере здравоохранения, на возмещение затрат, связанных с приобретением медицинского оборудования (максимальный размер субсидии составляет 1 000 тыс. руб.).

Информация о порядке, условиях и сроках проведения конкурсов размещается на официальном сайте Администрации города Ноябрьска (www.admnoyabrsk.ru), в разделе «Экономика», в подразделе «Развитие малого и среднего предпринимательства». Более подробную информацию о формах финансовой поддержки можно получить в отделе развития предпринимательства Администрации города Ноябрьска по адресу: ул. Ленина, д. 47, каб. 307, телефон: 8 (3496) 36-10-68, 36-10-48.

 

 

В сфере архитектуры и градостроительства

Вопрос:

Каким образом можно получить услуги, предоставляемые управлением архитектуры и градостроительства Администрации города Ноябрьска?

Ответ:

Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Ноябрьска осуществляет свои функции в соответствии с Положением об управлении архитектуры и градостроительства Администрации города Ноябрьска, утвержденным постановлением Администрации города от 05.06.2012 № П-638. Каждый отдел УАиГ предоставляет муниципальные услуги в соответствии с утвержденными регламентами предоставления муниципальных услуг, ознакомиться с которыми можно на официальном сайте Администрации города Ноябрьска в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (www.noyabrskadm.ru) в разделе «Нормативные правовые акты» подраздел «Муниципальные услуги». Особое внимание обращаем на то, что три муниципальные услуги, а именно:

- получение разрешения на строительство;

- получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

- получение градостроительного плана земельного участка

можно получить, обратившись лично с заявлением (в соответствии с установленной формой) в УАиГ, а также направить заявление на предоставление вышеперечисленных услуг через Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг либо путем заполнения электронной формы заявления в государственных информационных системах «Региональный портал государственных и муниципальных услуг (функций) Ямало-Ненецкого автономного округа» и (или) «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)». Остальные муниципальные услуги предоставляются УАиГ на основании поданных в Администрацию города Ноябрьска (ул. Ленина, д.47) и непосредственно в УАиГ( ул. Ленина, д.29) заявлений от физических лиц и юридических лиц.

 

 

Вопрос:

Каков порядок получения градостроительного плана земельного участка?

Ответ:

Порядок получения градостроительных планов земельных участков регламентирован частями 5-9 ст. 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также административным регламентом предоставления Администрацией города Ноябрьска муниципальной услуги «Выдача градостроительных планов земельных участков муниципального образования город Ноябрьск» (далее - Регламент), утвержденным постановлением Администрации города Ноябрьска от 12.07.2017 № П - 483. В соответствии с Регламентом для получения градостроительного плана земельного участка заявитель представляет по выбору в Администрацию города Ноябрьск или в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ) заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка в письменной форме, согласно приложению № 2 к Регламенту, или путем заполнения электронной формы заявления в государственных информационных системах Региональный портал государственных и муниципальных услуг (функций) Ямало-Ненецкого автономного округа (www.pgu-yamal.ru) и (или) Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) www.gosuslugi.ru. К заявлению прилагаются правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости. При представлении заявления заявителем или представителем заявителя предъявляется документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя. При представлении заявления представителем заявителя к такому заявлению прилагается доверенность, выданная и оформленная в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации. Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, предоставленных в электронном виде, является несоблюдение установленных условий признания действительности усиленной квалифицированной электронной подписи.

Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:

а) отсутствие документов, предусмотренных пунктом 2.6.1 Регламента;

б) отсутствие прав на земельный участок;

в) отсутствие утвержденной документации по планировке территории в отношении объектов капитального строительства, размещение которых в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации не допускается при отсутствии документации по планировке территории.

Муниципальная услуга предоставляется в течение 20 рабочих дней с момента поступления заявления о выдаче градостроительного плана земельного участка либо со дня передачи МФЦ заявления в Администрацию, в случае подачи заявления через МФЦ. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

 

 

Вопрос:

Каков порядок согласования паспортов фасадов зданий на территории города Ноябрьска?

 Ответ:

В соответствии с Положением об управлении архитектуры и градостроительства Администрации города Ноябрьск, УАиГ осуществляет согласование паспортов фасадов, согласно установленному Порядку составления, изменения и согласования паспорта фасадов зданий, строений сооружений на территории города Ноябрьска утвержденному постановлением Администрации города Ноябрьска от 10.04.2012 № П-390 (далее – Порядок) и дает рекомендации по их составлению. Подробно ознакомиться с Порядком составления, изменения и согласования паспорта фасадов зданий, строений, сооружений на территории города Ноябрьска можно на официальном сайте Администрации города Ноябрьска в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.noyabrskadm.ru в подразделе «Постановления за 2012 год» раздела «Нормативные правовые акты».

Согласно Порядку согласование паспорта фасадов (изменений в паспорт фасадов) осуществляется на основании заявления заинтересованного лица, которое подается в управление архитектуры и градостроительства Администрации города Ноябрьска по форме согласно приложению к Порядку. К заявлению должны быть приложены следующие документы:

а) документ, удостоверяющий полномочия представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заинтересованного лица;

б) паспорт фасадов в 2-х экземплярах (в бумажном и электронном виде) по форме согласно приложению № 2 к Порядку;

в) правоустанавливающие документы на объект капитального строительства или его части;

г) решение собственников помещений объекта капитального строительства о составления паспорта фасадов.

Заявление о согласовании паспорта фасадов с прилагаемыми к нему документами подлежит регистрации и рассмотрению УАиГ в течение 30 календарных дней со дня подачи заявления. При отсутствии оснований для отказа в согласовании паспорта фасадов, на паспорте фасадов проставляется подпись начальника УАиГ и паспорту фасадов присваивается номер. Основаниями для отказа в согласовании паспорта фасадов являются:

а) непредставление определенных пунктами 2.3, 2.4 Порядка документов;

б) несоответствие паспорта фасадов форме, установленной приложением № 2 к Порядку по форме и содержанию;

в) несоблюдение требований к внешнему виду фасадов объекта капитального строительства, предусмотренных Правилами благоустройства территории города Ноябрьска.

 

 

Вопрос:

Какие документы необходимы для получения разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию?

Ответ:

Перечень документов, необходимых для получения физическими и юридическими лицами разрешений на строительство, а также разрешений на ввод в эксплуатацию объекта установлен соответственно ст. 51 и ст. 55 Градостроительного Кодекса Российской Федерации. Кроме того, подробный перечень необходимых документов установлен административными регламентами предоставления Администрацией города Ноябрьска муниципальных услуг, а именно:

-административным регламентом предоставления Администрацией города Ноябрьска муниципальной услуги «Выдача разрешений на строительство», утвержденным постановлением Администрации города Ноябрьска от 12.07.2017 № П – 482;

-административным регламентом предоставления Администрацией города Ноябрьска муниципальной услуги «Выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию», утвержденным постановлением Администрации города Ноябрьска от 12.07.2017 № П – 484.

С данными административными регламентами можно ознакомиться на официальном сайте Администрации города Ноябрьска в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.noyabrskadm.ru в разделе «Нормативные правовые акты» подраздел «Муниципальные услуги».

Для получения разрешения на строительство  заявитель представляет в УАиГ или в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг заявление о выдаче разрешения на строительство в письменной форме согласно приложению № 2 к соответствующему административному регламенту или путем заполнения электронной формы заявления в государственных информационных системах «Региональный портал государственных и муниципальных услуг (функций) Ямало-Ненецкого автономного округа» и (или) «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)». К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

а) материалы, содержащиеся в проектной документации:

- пояснительная записка;

- схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

- схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

- архитектурные решения;

- сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

- проект организации строительства объекта капитального строительства;

- проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

- перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда в случае строительства, реконструкции указанных объектов при условии, что экспертиза проектной документации указанных объектов не проводилась в соответствии со статьей 49 ГрК РФ;

б) положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации (в случаях, предусмотренных статьей 49 ГрК РФ, если заявитель по своему выбору инициировал проведение такой экспертизы);

в) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в пункте "г" настоящего списка случаев реконструкции многоквартирного дома;

г) решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме;

д) копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации;

е) документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта;

ж) при наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций, - указанное соглашение, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение;

з) в случае проведения реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком, являющимся органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателем которого является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет функции и полномочия учредителя или права собственника имущества, - соглашение о проведении такой реконструкции, определяющее, в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции;

и) заключение негосударственной экспертизы проектной документации, предусмотренное частью 3.5 статьи 49 ГрК РФ, в случае использования модифицированной проектной документации (в случаях, предусмотренных статьей 49 ГрК РФ, если заявитель по своему выбору инициировал проведение такой экспертизы).

При представлении заявления заявителем или представителем заявителя предъявляется документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя. При представлении заявления представителем заявителя к такому заявлению прилагается доверенность, выданная и оформленная в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации. Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию заявитель представляет в УАиГ или в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в письменной форме согласно приложению № 2 к соответствующему административному регламенту или путем заполнения электронной формы заявления в государственных информационных системах «Региональный портал государственных и муниципальных услуг (функций) Ямало-Ненецкого автономного округа» и (или) «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)». К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

а) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда);

б) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;

в) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства;

г) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);

д) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка, планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта;

е) документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте;

ж) акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия, утвержденный соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определенным Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", при проведении реставрации, консервации, ремонта этого объекта и его приспособления для современного использования;

з) технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

При представлении заявления заявителем или представителем заявителя предъявляется документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя. При представлении заявления представителем заявителя к такому заявлению прилагается доверенность, выданная и оформленная в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.


В сфере жилищно-коммунального хозяйства, транспорта, энергетики и связи

Вопрос:

Как провести собрание собственников в многоквартирном доме?                  

Ответ:

 Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме определен ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее –          ЖК РФ). Согласно статье 44.1. ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством:

1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);

2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 ЖК РФ);

3) очно-заочного голосования.

Памятка для граждан по проведению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Администрации города Ноябрьска размещена в разделе «Городское хозяйство» подраздел «УЖКХТЭС».

 

 Вопрос:

Что такое ГИС ЖКХ?
Ответ:

ГИС ЖКХ – это государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (далее - система) - единая федеральная централизованная информационная система, функционирующая на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством. Регулируется Федеральным законом от 21.07.2014 N 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». В телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Администрации города Ноябрьска для граждан размещена информация о системе в разделе «Городское хозяйство» подразделе «ГИС ЖКХ».

 

Вопрос:

Где можно ознакомиться с отчетами управляющей организации и другой информацией об управлении домом?

Ответ:

В соответствии с пунктом 5 Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 (ред. от 27.02.2017) «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» (далее – Стандарт) информация раскрывается управляющими организациями (далее – УО) путем обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из сайтов в сети Интернет, определенном по выбору УО, ТСЖ и кооператива (для УО – официальный сайт организации, для ТСЖ – официальный сайт ТСЖ или сайт Администрации города Ноябрьска). Адрес официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами www.reformagkh.ru. До 31 декабря 2017 года, а в городах федерального значения до 30 июня 2019 года лицензионным требованием в соответствии со статьей 193 ЖК РФ является соблюдение управляющими организациями части 10 статьи 161 ЖК РФ о размещении информации о деятельности в соответствии с требованиями Стандарта раскрытия информации, в том числе и на сайте www.reformagkh.ru. С 1 января 2018 года, а в городах федерального значения с 1 июля 2019 года лицензионным требованием в соответствии со статьей 193 ЖК РФ будет являться соблюдение части 10.1 статьи 161 ЖК РФ о размещении информации о деятельности управляющей организации в ГИС ЖКХ.

 

 

Вопрос:

Почему демонтирован ряд пешеходных переходов?

Ответ:

Согласно нормативной документации в сфере градостроительства и обеспечения безопасности дорожного движения, действующей на территории Российской Федерации, наземные пешеходные переходы обустраиваются на перекрестках дорог, на пересечении основных пешеходных коммуникаций с городскими улицами и дорогами и в местах сложившейся траектории движения пешеходов на расстоянии не менее 200 метров друг от друга, не зависимо от географического расположения населенного пункта. Демонтаж пешеходных переходов на улично-дорожной сети муниципального образования город Ноябрьск выполнен во исполнение решения городской комиссии по обеспечению безопасности дорожного движения при Администрации города Ноябрьска, принятого в результате рассмотрении вопросов, инициированных отделом государственной инспекции безопасности дорожного движения ОМВД России по г. Ноябрьску, с целью приведения в соответствие с требованиями действующей нормативной документации. По вопросам совершенствования организации дорожного движения на улично-дорожной сети муниципального образования город Ноябрьск Вы можете обращаться в городскую комиссию по обеспечению безопасности дорожного движения при Администрации города Ноябрьска
по адресу: ул. Ленина, д. 47, каб. 417, тел.: 36-10-27, 36-12-55.

 

 

Вопрос:

О движении грузовых автомобилей по территории города, в том числе доставляющих товары в сетевые магазины?

Ответ:

Законодательством в сфере обеспечения безопасности дорожного движения, допускается движение грузовых автомобилей по улично-дорожной сети города, в том числе в зоне действия дорожного знака 3.4 «Движение грузовых автомобилей запрещено», при условии, что данные грузовые автомобили обслуживают предприятия, находящиеся в обозначенной зоне, не имеют прицепа, и их максимальная масса не превышает 26 тонн. Вопрос движения грузового транспорта по территории муниципального образования город Ноябрьск находится на особом контроле. С целью обеспечения сохранности автомобильных дорог муниципального образования город Ноябрьск и соблюдения законодательства в сфере обеспечения безопасности дорожного движения, Администрацией города Ноябрьска совместно с ОГИБДД ОМВД России по г. Ноябрьску на постоянной основе производится контроль за движением грузовых автомобилей по территории муниципального образования город Ноябрьск, в том числе обеспечивающих подвоз товаров к магазинам, расположенным в жилых зонах.

 

 

Вопрос:

Каким нормативным правовым актом регулируется размер платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии?

Ответ:

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354.

 

 

Вопрос:

Как определяется размер платы за коммунальные услуги при наличии приборов учета и при их отсутствии?

Ответ:

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

 

 

Вопрос:

Порядок внесения платы за коммунальные услуги потребителем данных услуг?

Ответ:

Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме, предоставленные на общедомовые нужды. Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

 

 

Вопрос:

Как производится распределение коммунальных услуг (за исключением коммунальной услуги по отоплению) на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета?

Ответ:

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией объем коммунальной услуги на общедомовые нужды, определенный исходя из показаний общедомовых приборов учета, и предъявляемый к оплате, не должен превышать  объема, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

 

 

Вопрос:

Как рассчитывается плата за коммунальные услуги, предоставленные с перерывами?

Ответ:

При перерывах в предоставлении коммунальной услуги, превышающих установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу, рассчитываемый при отсутствии коллективного (общедомового), индивидуального или общего (квартирного) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, снижается на размер платы за объем не предоставленной коммунальной услуги.

 

 

В сфере общественной безопасности

Вопрос:

Что делать если соседи шумят в ночное время в будние и выходные дни? Что делать если из близ лежащего кафе в вечернее время доносится громкая музыка?

Ответ:

В соответствии с частью 1 статьи 2.3 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 16.12.2004

№ 81-ЗАО «Об административных правонарушениях» за совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан с 23.00 часов до 07.00 часов следующего дня по местному времени с понедельника по пятницу и с 23.00 до 09.00 следующего дня по местному времени в выходные дни (субботу и воскресенье) и в нерабочие праздничные дни, предусмотрена административная ответственность. В случае установления фактов совершения лицами действий, нарушающих тишину и покой граждан в ночное время, Вы можете сообщить об этом в дежурную часть ОМВД России по г. Ноябрьску по телефонам: 02, 318-010, осуществляющую свою деятельность круглосуточно, без перерыва и выходных.

 

 

В сфере социальной защиты населения

Вопрос:

Могут ли дети из многодетных семей пользоваться проездом в городском общественном транспорте по льготному единому проездному билету?

Ответ: 

Члены многодетных семей не включены в перечень категорий граждан, имеющих право на получение единого проездного билета согласно постановлению Правительства ЯНАО от 26.06.2012 № 481-П «Об утверждении Порядка реализации единого проездного билета на территории Ямало-Ненецкого автономного округа и определения сумм к возмещению автотранспортным предприятиям (или другим физическим или юридическим лицам, оказывающим услуги по перевозке пассажиров транспортом общего пользования городского и пригородного сообщения (кроме такси)) расходов, связанных с перевозкой отдельных категорий граждан, установлении стоимости единого проездного билета и категорий лиц, имеющих право на единый проездной билет».

 

 

Вопрос: 

На каком основании производится приостановка жилищно-коммунальной выплаты по причине «наличие задолженности по оплате за ЖКУ»?

Ответ:

В соответствии с пп. и, п. 5-1. постановления Губернатора ЯНАО от 25.09.2008 № 97-ПГ «О форме предоставления мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг» при поступлении сведений о наличии у гражданина задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или невыполнении гражданами соглашений по погашению задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг ЖКВ (далее – жилищно-коммунальная выплата) приостанавливается с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором органу социальной защиты населения поступили сведения об указанном обстоятельстве. Для восстановления ЖКВ необходимо представить квитанцию об оплате жилого помещения и коммунальных услуг (без задолженности)  или соглашение о поэтапном погашении задолженности. При предоставлении сведений об отсутствии задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или выполнении гражданами соглашений по погашению задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, ЖКВ продлевается со дня приостановления, если обращение за продлением выплаты последовало не позднее чем через 12 месяцев со дня приостановления, а при превышении этого срока - на 12 месяцев ранее того дня, когда последовало обращение за продлением выплаты.

Обращаться: управление социальной защиты населения Администрации города Ноябрьск, ул. Ленина, 7, каб. 106, тел. 35-14-89.

 

 

Вопрос: 

Производиться ли выплата пособия неработающим пенсионерам и инвалидам в случае переезда на постоянное место жительства на юг Тюменской области?

Ответ:

В соответствии с областной программой «Сотрудничество» неработающим пенсионерам, переезжающим на постоянное место жительства на юг Тюменской области, выплата пособия неработающим пенсионерам и инвалидам сохраняется.

Обращаться: управление социальной защиты населения Администрации города Ноябрьск, ул. Ленина, 7, каб. 106, тел. 35-14-89.

 

 

Вопрос: 

Всем ли гражданам, имеющим право на материальную помощь к датам истории (день пожилого человека, день инвалида и т.д.) производятся выплаты?

Ответ:

С 01.01.2017 года введен заявительный порядок по предоставлению материальной помощи к памятной дате истории гражданам, не состоящим на учете на первое число месяца выплаты материальной помощи к памятной дате истории  в органах социальной защиты населения в качестве получателей социальных выплат, предоставляемых ежемесячно. Вышеуказанным гражданам для получения материальной помощи к памятным датам истории, необходимо лично обратиться в управление в месяце, предшествующему месяцу выплаты материальной помощи и предоставить следующий пакет документов:

-  документ, удостоверяющий личность;

- документ, подтверждающий категорию;

- документ, подтверждающий реквизиты счета, открытого в кредитной организации, на который будет перечислена выплата;

- заявление, содержащее номер СНИЛС и свидетельства о постановке на налоговый учет.

Выплата своевременно не полученной по различным причинам материальной помощи может быть осуществлена только в течение текущего финансового года. Обращаться: управление социальной защиты населения Администрации города Ноябрьск, ул. Ленина, 7, каб. 313, тел. 35-14-81.

 

Вопрос:

Имеет ли право неработающий пенсионер на бесплатное зубопротезирование или на возмещение расходов понесенных в связи с зубопротезированием?

Ответ:

В настоящее время возмещение затрат на зубопротезирование неработающих пенсионеров и инвалидов действующим законодательством не предусмотрено.

Льготная зубопротезная помощь, т.е.  бесплатное изготовление и ремонт зубных протезов, за исключением протезов из драгоценных металлов, металлокерамики и бюгельных протезов, предоставляется за счет средств окружного бюджета отдельным категориям граждан, в том числе неработающим пенсионерам и инвалидам из числа женщин по достижении возраста 50 лет, мужчин по достижении возраста 55 лет. По вопросу зубопротезирования обращаться в ГБУЗ ЯНАО «Ноябрьская городская стоматологическая поликлиника» г. Ноябрьск, ул. Ленина, д. 39, регистратура, тел.: 32-90-03, 35-00-67.

 

 

Вопрос:

Неработающий инвалид для проведения ремонта и приобретения мебели взял кредит в одном из банков нашего города. Возможно ли оказание материальной помощи на погашение кредитных обязательств, в связи с моим трудным материальным положением в настоящее время?

Ответ:

В настоящее время оказание материальной помощи на погашение кредитных обязательств действующим законодательством не предусмотрено. Однако для погашения долга по кредитам гражданин имеет право обратиться в кредитную организацию для заключения соглашения о реструктуризации кредитов. Реструктуризация проводится по решению кредитора, на основании заявления о реструктуризации, подаваемого заемщиком кредитору.

 

 

Вопрос:

Предусмотрено ли оказание материальной помощи в случае утраты имущества в результате произошедшего пожара?

Ответ:

Оказание материальной помощи в связи с возникновением экстремальной жизненной ситуации, в том числе в случае возникновения пожара, предусмотрено за счет средств окружного бюджета в соответствии Законом ЯНАО от 27.10.2006 № 55-ЗАО "О государственной социальной помощи в Ямало-Ненецком автономном округе". Для получения денежных средств, в виде материальной помощи, необходимо предоставить заявление и соответствующие документы в ГКУ ЯНАО «Центр социальных технологий ЯНАО» (629008, ЯНАО, г. Салехард, ул. Губкина, д. 1, тел. 8 (34922) 3-51-78, 3-53-16). Подробную консультацию и помощь в части заверения документов можно получить в управлении социальной защиты населения Администрации города Ноябрьска по адресу: город Ноябрьск ул. Ленина, д. 7, каб. 201, тел. 35-78-06. Кроме того, за счет средств муниципального образования город Ноябрьск предусмотрена материальная помощь в связи с возникновением пожара. Для получения денежных средств необходимо предоставить заявление и соответствующие документы в отдел по работе с обращениями   граждан   Администрации   города   Ноябрьска (ул. Ленина, д. 29, каб. 104, тел. 35-35-82).

Вопрос:

При каких условиях, и в каком размере, можно получить региональный материнский капитал?

Ответ:

В соответствии с Законом ЯНАО от 01.07.2011 № 73-ЗАО «О материнском (семейном) капитале в Ямало-Ненецком автономном округе» региональный материнский капитал в размере 350 000 рублей предоставляется гражданкам РФ на третьего, либо последующего ребенка, при условии постоянного проживания на территории ЯНАО не менее пяти лет. Для реализации права Вам необходимо обратиться в управление социальной защиты населения Администрации города Ноябрьска по адресу: г. Ноябрьск, ул. Ленина, д. 7, каб. 201, 211, 213, тел.:35-78-06, 32-34-47, 32-34-65.

 

Вопрос:

На какие направления (цели) можно использовать средства регионального материнского (семейного) капитала?

Ответ:

В соответствии с Законом ЯНАО от 01.07.2011 № 73-ЗАО «О материнском (семейном) капитале в Ямало-Ненецком автономном округе» распорядиться средствами регионального материнского капитала возможно на получение медицинской помощи в учреждениях и организациях, оказывающих медицинскую помощь, расположенных на территории РФ и за ее пределами; и на улучшение жилищных условий. Подробную консультацию и помощь в части заверения документов можно получить в управлении социальной защиты населения Администрации города Ноябрьска по адресу: ул. Ленина, д. 7, каб. 201, тел. 35-78-06.

 

Вопрос:

Предусмотрено ли оздоровление неработающих пенсионеров в виде предоставления путевки или возмещения расходов по путевке, приобретенной мною самостоятельно?

Ответ: 

Предоставление путевок на санаторно-курортное лечение для неработающих пенсионеров действующим законодательством не предусмотрено. Оздоровление неработающих пенсионеров (женщин, достигшие возраста 55 лет и старше, мужчин, достигших 60 лет и старше) осуществляется путем возмещения расходов за самостоятельно приобретенную неработающим пенсионером путевку. Для осуществления оздоровления неработающие пенсионеры с 01 февраля до 01 октября текущего календарного года подают письменное заявление для включения в список для оздоровления в очередном календарном году (например, с 01.02.2018 по 01.10.2018 года подают заявление на оздоровление в 2019 году) в орган социальной защиты населения путем личного обращения либо направления необходимых документов по почте. Возмещение (не чаще чем один раз в три года) осуществляется по фактическим расходам, но не выше 70% предельной стоимости санаторно-курортной путевки в сутки, утвержденной постановлением Правительства ЯНАО, действующей в период оздоровления. Для реализации права на оздоровление Вам необходимо обратиться в управление социальной защиты населения Администрации города Ноябрьска по адресу: г. Ноябрьск, ул. Ленина, д. 7, каб.212, тел.:35-19-15.

 

В сфере образования

Вопрос:

Как стать кандидатом в опекуны (попечители)?

Ответ:

Кандидатами в опекуны (попечители), усыновители могут стать только совершеннолетние дееспособные граждане. Для этого, гражданин должен обратиться в органы опеки и попечительства по месту своего жительства и пройти подготовку в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации, граждан, выразивших желание стать опекунами или попечителями либо принять детей, оставшихся без попечения родителей, в семью на воспитание в иных установленных семейным законодательством формах.

 

Вопрос:

Можно ли сироте или ребенку, оставшемуся без попечения родителей, нуждающемуся в жилом помещении, получить жилье в другом городе?

Ответ:

Жилье для сирот предоставляется в муниципальном образовании автономного округа по месту их жительства. Жилое помещение может быть предоставлено в другом городе как в границах автономного округа, так и за его пределами в случае отсутствия свободных жилых помещений по месту учета детей-сирот, и наличия свободных жилых помещений специализированного жилищного фонда автономного округа на территории других населенных пунктов РФ и только с согласия детей-сирот. Указанная норма устанавливает не право выбора детьми-сиротами места предоставления им жилого помещения, а возможность согласиться или отказаться от предложенного им жилого помещения на территории другого муниципального образования и другого субъекта РФ.

 

Вопрос:

Почему на совершение сделки с имуществом, принадлежащим на праве собственности несовершеннолетним, требуется согласие органов опеки и попечительства?

Ответ:

В соответствии со ст. 60 Семейного кодекса РФ, при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса РФ). Ст. 37 Гражданского кодекса РФ прямо указывает на необходимость получения согласия органов опеки и попечительства на совершение сделок с имуществом несовершеннолетних.

 

Вопрос:

В каких случаях не требуется согласие второго родителя при перемене имени (фамилии) несовершеннолетнему ребенку, не достигшему возраста четырнадцати лет?

Ответ:

Учет мнения второго родителя не обязателен при невозможности установления его места нахождения, лишении его родительских прав, признании недееспособным, а также в случаях уклонения   родителя без уважительных причин от воспитания и содержания ребенка.

 

Вопрос:

              Имеет ли право родитель, проживающий отдельно от ребенка, на общение с ним?

Ответ:

Согласно статье 66 Семейного Кодекса Российской Федерации родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет права на общение с ребенком, участие в его воспитании и решении вопросов получения ребенком образования. Родитель, с которым проживает ребенок, не должен препятствовать общению ребенка с другим родителем, если такое общение не причиняет вред физическому и психическому здоровью ребенка, его нравственному развитию.

 

Вопрос:

Какие обстоятельства имеют существенное значение при разрешении спора о месте жительства несовершеннолетнего ребенка в судебном порядке?

Ответ:

К таким обстоятельствам относятся: привязанность ребенка к каждому из родителей, братьям, сестрам и другим членам семьи; возраст ребенка; нравственные и иные личные качества родителей; отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком; возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (с учетом рода деятельности и режима работы родителей, их материального и семейного положения), свидетельские показания, психолого-педагогическая характеристика детско-родительских отношений, а также другие обстоятельства, характеризующие обстановку, которая сложилась в месте проживания каждого из родителей.

Вопрос:

Почему отменена льгота первоочередного предоставления места в детском саду для детей, воспитывающихся в неполных семьях?

Ответ:

Внеочередным и первоочередным правом предоставления места в дошкольном образовательном учреждении пользуются дети граждан, перечень которых предусмотрен законодательством Российской Федерации. Преимущественное право предоставления места в дошкольном образовательном учреждении для детей, воспитывающихся в неполных семьях, законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

 

Вопрос:

Как осуществляется прием в образовательные организации на обучение по образовательным программам начального общего, основного общего и среднего общего образования?

Ответ:

Прием заявлений в первый класс для граждан, проживающих на закрепленной территории, начинается не позднее 01 февраля и завершается не позднее 30 июня текущего года. Для детей, не проживающих на закрепленной территории, прием заявлений в первый класс начинается с 01 июля текущего года и осуществляется до момента заполнения свободных мест, но не позднее 05 сентября текущего года. В случае если образовательная организация завершила прием в первый класс всех детей, проживающих на закрепленной территории, данная организация вправе проводить прием детей, не проживающих на закрепленной территории, ранее 01 июля. Прием заявлений и документов о зачислении в образовательные организации во вторые и последующие классы производится круглогодично, при наличии свободных мест.

 

Вопрос:

Как перевести ребенка из одной образовательной организации в другую?

Ответ:

Перевести ребенка из одной образовательной организации в другую можно в любое время, при наличии свободных мест. В случае перевода совершеннолетнего обучающегося по его инициативе или несовершеннолетнего обучающегося по инициативе его родителей (законных представителей) совершеннолетний обучающийся или родители (законные представители) несовершеннолетнего обучающегося обращаются в исходную организацию с заявлением об отчислении обучающегося в связи с переводом в принимающую организацию. В заявлении совершеннолетнего обучающегося или родителей (законных представителей) несовершеннолетнего обучающегося об отчислении в порядке перевода в принимающую организацию указываются:

а) фамилия, имя, отчество (при наличии) обучающегося;

б) дата рождения;

в) класс и профиль обучения (при наличии);

г) наименование принимающей организации. В случае переезда в другую местность указывается только населенный пункт, субъект Российской Федерации.

На основании заявления совершеннолетнего обучающегося или родителей (законных представителей) несовершеннолетнего обучающегося об отчислении в порядке перевода исходная организация в трехдневный срок издает распорядительный акт об отчислении обучающегося в порядке перевода с указанием принимающей организации. Исходная организация выдает совершеннолетнему обучающемуся или родителям (законным представителям) несовершеннолетнего обучающегося следующие документы:

- личное дело обучающегося;

- документы, содержащие информацию об успеваемости обучающегося в текущем учебном году (выписка из классного журнала с текущими отметками и результатами промежуточной аттестации), заверенные печатью исходной организации и подписью ее руководителя (уполномоченного им лица).

Требование предоставления других документов в качестве основания для зачисления обучающихся в принимающую организацию в связи с переводом из исходной организации не допускается. Документы представляются совершеннолетним обучающимся или родителями (законными представителями) несовершеннолетнего обучающегося в принимающую организацию вместе с заявлением о зачислении обучающегося в указанную организацию в порядке перевода из исходной организации и предъявлением оригинала документа, удостоверяющего личность совершеннолетнего обучающегося или родителя (законного представителя) несовершеннолетнего обучающегося. Зачисление обучающегося в принимающую организацию в порядке перевода оформляется распорядительным актом руководителя принимающей организации (уполномоченного им лица) в течение трех рабочих дней после приема' заявления и документов с указанием даты зачисления и класса.

Вопрос:

Как осуществляется переход на 5-дневную рабочую неделю?

Ответ:

Продолжительность учебной недели (пятидневная с двумя выходными днями, шестидневная с одним выходным днем) устанавливается самостоятельно образовательной организацией при условии соблюдения требований СанПиН и федеральных государственных образовательных стандартов Для этого в образовательной организации проводится социологический опрос родительской общественности и по результатам опроса принимается решение на заседании управляющего совета. Образовательная организация принимает локальные нормативные акты по основным вопросам организации и осуществления образовательной деятельности, в том числе регламентирующие режим занятий обучающихся, разрабатывает образовательные программы, учебные планы и календарные учебные графики.

Вопрос:

Что делать родителям, если педагог нарушает права ученика на уважение его чести и достоинства?

Ответ:

В соответствии со ст. 45 Федерального закона от 29 декабря 2012 г. № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» родители (законные представители) вправе защищать интересы своих детей путем направления обращений в администрацию школы или в комиссию по урегулированию споров с требованием о проведении дисциплинарного разбирательства в отношении педагога и привлечении его к дисциплинарной ответственности, в том числе и увольнения. Родители (законные представители) также имеют право на обращение с иском в суд к конкретному педагогу и образовательной организации с требованием о выплате компенсации морального вреда. Разрешение конфликта с педагогом лучше начинать с личной беседы. Можно объяснить учителю, что ребенок не привык к крику и применяемые меры воздействия недопустимы. Если беседа не помогла, можно написать обращение на имя директора школы (оно может быть как индивидуальным, так и коллективным), перечислить факты обстоятельства, которые нарушают права учащихся на уважение чести и достоинства, и просить привлечь педагога к дисциплинарной ответственности. Чтобы расширить возможности участников образовательного процесса по защите своих прав, закон предусматривает создание комиссий по урегулированию споров. Родитель при возникновении конфликтной ситуации может направить заявление в такую комиссию. Обращение может быть направлено как от имени учащихся, так и от имени родителей. Решения комиссии обязательны для всех участников образовательных отношений.

 

Вопрос:

При переезде мной был утерян аттестат об окончании 9 классов школы города Ноябрьска. Прошу выдать дубликат аттестата.

Ответ:

В соответствии с Порядком заполнения, учета и выдачи аттестатов об основном общем и среднем общем образовании и их дубликатов (утвержден приказом Минобрнауки России от 14.02.2014 № 115), дубликат аттестата и дубликат приложения к аттестату выдаются:

взамен утраченного (поврежденного) аттестата и (или) приложения к аттестату;

взамен аттестата и (или) приложения к аттестату, содержащего ошибки, обнаруженные выпускником после его получения;

лицу, изменившему свою фамилию (имя, отчество).

Выдача дубликата аттестата осуществляется на основании письменного заявления выпускника, подаваемого в организацию, осуществляющую образовательную деятельность, выдавшую аттестат:

- при утрате аттестата или приложения к аттестату – с изложением обстоятельств утраты аттестата или приложения к аттестату, а также приложением документа, подтверждающего факт утраты (справки из органов внутренних дел, пожарной охраны, объявления в газете и других);

- при повреждении аттестата и (или) приложения к аттестату, при обнаружении ошибки, допущенной при заполнении – с изложением обстоятельств и характера повреждений, исключающих возможность дальнейшего использования или указанием допущенных ошибок, с приложением поврежденного (испорченного) аттестата и (или) приложения к аттестату, которые подлежат уничтожению в установленном порядке;

- при изменении фамилии (имени, отчества) выпускника – с приложением копий документов, подтверждающих изменение фамилии (имени, отчества) выпускника.

В случае невозможности получения дубликата аттестата лично или иным лицом при предъявлении им документа, удостоверяющего личность, и оформленной в установленном порядке доверенности, выданной указанному лицу выпускником, по заявлению выпускника дубликат направляется в его адрес через операторов почтовой связи общего пользования заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении. Выпускникам МБОУ ООШ №1 в связи с ликвидацией образовательной организации для получения дубликата аттестата необходимо с вышеуказанным пакетом документов обратиться в департамент образования.

 

В сфере физической культуры и спорта

Вопрос:

Каковы условия для зачисления детей на занятия плаванием в МБУ ДО «Специализированная детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва»?

Ответ:

Набор детей на отделение плавания осуществляется с семи лет при условии:

- своевременной подачи заявления установленного образца от родителей (законных представителей) ребенка с приложением копии свидетельства о рождении, медицинской справки, 2-х фотографий 3x4;

  • определения положительных результатов индивидуального отбора, проводимого путем тестирования с целью выявления у поступающих физических способностей к освоению данного вида спорта;
  • наличия вакантных мест в группах.

Более подробная информация по условиям набора детей на занятия в спортивные отделения МБУ ДО «СДЮСШОР» размещена на сайте: nsdushor.yam.sportsng.ru

 

Вопрос:

Какие услуги предоставляются для детей с ограниченными возможностями здоровья?

Ответ:

Для детей с ограниченными возможностями здоровья предоставляется возможность прохождения спортивной подготовки в МБУ ДО «Специализированная детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва» по следующим программам спортивной подготовки:

  • Спортивная подготовка по спорту лиц с поражением ОДА (шахматы, плавание);
  • Спортивная подготовка по спорту глухих (шахматы, плавание).

Лица с ограниченными возможностями здоровья зачисляются в учреждение на отделение по соответствующему виду спорта (спортивной дисциплине) без вступительных испытаний. Поступающие дополнительно к перечню документов для зачисления предоставляют справку-заключение медико-социальной экспертизы о том, что обучение по соответствующим программам спортивной подготовки не противопоказано. В МАУ «СОК «Зенит» с детьми с ограниченными возможностями здоровья проводится общая физическая подготовка в тренажерном и игровом спортивных залах.

 

Вопрос:

Платные или бесплатные занятия в спортивных учреждениях дополнительного образования?

Ответ:

Занятия для детей, поступающих на обучение по дополнительным общеобразовательным программам и программам спортивной подготовки по видам спорта в спортивные школы города, проводятся бесплатно. Платные услуги оказываются в МБУ ДО «Специализированная детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва» по дополнительной общеразвивающей программе по шахматам для детей с 05 лет; в МБУ ДО «Детско-юношеская спортивная школа «Олимпиец» по программе  «Фитнес -  детям» для детей с 04 лет, общеразвивающие занятия тайским боксом – для детей с 05 лет.

 

 

Вопрос:

Кого и как экипируют спортивной формой?

Ответ:

Спортивной формой обеспечиваются члены сборных команд Ямало-Ненецкого автономного округа за счет ГАУ ЯНАО «Центр спортивной подготовки»; члены сборных команд города Ноябрьска по видам спорта экипируются МАУ «Центр спортивных мероприятий и физкультурно-массовой работы» для участия в соревнованиях.

 

Вопрос:

Почему в МАУ «СОК «Зенит» для посещения бассейна не требуют медицинских справок от взрослых?
Ответ:

На основании СанПин 2.1.2.1188-03 раздела III «Гигиенические требования к режиму эксплуатации плавательных бассейнов» п.3.12.2. - Справка лечебно-профилактического учреждения, разрешающая посещение бассейна, необходима при возникновении неблагоприятной санитарно-эпидемической ситуации в данном населенном месте (городе, районе) по заболеваниям указанным в приложении № 1. В этих случаях в целях предупреждения распространения инфекционных заболеваний центрами госсанэпиднадзора дается предписание администрации плавательных бассейнов о прекращении допуска посетителей, не прошедших медицинский осмотр с проведением соответствующих анализов. В других случаях, согласно данному пункту СанПин 2.1.2.1188-03, администрация плавательного бассейна не вправе требовать справки лечебно-профилактического учреждения от взрослого населения. 

 

Вопрос:

До какого возраста необходимо предоставлять медицинскую справку детям на энтеробиоз для занятий плаванием?

Ответ:

Согласно п. 3.12.2. СанПин 2.1.2.1188-03 для посещения бассейна вне зависимости от санитарно-эпидемической ситуации детям дошкольного и младшего школьного возраста (до 10 лет) в обязательном порядке требуется справка о результатах паразитологического обследования на энтеробиоз.

 

Вопрос:

Предусматривается ли увеличение услуг в спортивных учреждениях для детей дошкольного возраста и пожилым людям?

Ответ:

Все учреждения, регулирование и координацию деятельности которых осуществляет управление по физической культуре и спорту, ведут работу по оздоровлению и физической подготовке дошкольников:

- МБУ ДО «Специализированная детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва» осуществляет набор на обучение детей 5 - 6 летнего возраста на отделение шахмат (девочки, мальчики), фигурного катания на коньках (девочки, мальчики) и хоккея с шайбой (мальчики);

- муниципальное бюджетное учреждение дополнительного образования «Специализированная детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва - 1» детей осуществляет набор на обучение детей 6 – 6,5 лет на отделение тхэквондо, дзюдо и самбо;

- муниципальное бюджетное учреждение дополнительного образования «Детско-юношеская спортивная школа «Олимпиец» детей осуществляет набор на обучение детей 5- 6 лет на отделение спортивной акробатики;

- в муниципальном автономном учреждении «Физкультурно-оздоровительный комплекс Здоровье» организованы занятия спортивными танцами для детей, в том числе для дошкольников.

- в муниципальном автономном учреждении «СОК «Зенит» им. Юрия Морозова» организованы занятия художественной гимнастике для детей с 4 лет;

- муниципальное бюджетное спортивно-образовательное учреждение «Ледовый дворец» осуществляет набор на обучение детей 4 - 6 летнего возраста в секцию хоккея с шайбой (мальчики).

Для жителей города Ноябрьска пожилого возраста в трех учреждениях спортивной направленности, организованы занятия по следующим направлениям в рамках муниципального задания:

- в муниципальном автономном учреждении «СОК «Зенит» им. Юрия Морозова» организованы занятия по адаптивной физической культуре, в которые включены занятия в игровом, тренажерном залах, оздоровительно-терапевтической ванне, плавательном бассейне, инфракрасной сауне; 

- в муниципальном автономном учреждении «Физкультурно-оздоровительный комплекс Здоровье» - посещение тренажерного зала;

- муниципальное бюджетное спортивно-образовательное учреждение «Ледовый дворец» - посещение тренажерного зала;

- в муниципальном автономном учреждении «Центр спортивных мероприятий и физкультурно-оздоровительной работы» - посещение тренажерного и игрового залов, предоставление лыжного инвентаря для занятий лыжными гонками.

В рамках оказания платных услуг в учреждениях предоставляют возможность заниматься плаванием, йогой, шейпингом, ушу, аквааэробикой, суставной гимнастикой, силовой фитнесс, пилатес.

 

В сфере муниципальной службы

Вопрос:

Порядок замещения вакантных должностей муниципальной службы Администрации города Ноябрьска?

Ответ:

Замещение должностей муниципальной службы в Администрации города Ноябрьска, согласно  Федеральному закону от 02.03.2007 № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации», Закону Ямало-Ненецкого автономного округа от 06.12.2012 № 114-ЗАО «О резервах управленческих кадров в Ямало-Ненецком автономном округе», Закону Ямало-Ненецкого автономного округа от 22.06.2007 № 67-ЗАО «О муниципальной службе в
Ямало-Ненецком автономном округе», решению Городской Думы муниципального образования город Ноябрьск от 06.09.2008 № 387-Д «О Порядке проведения конкурса на замещение вакантной должности муниципальной службы и формированию кадрового резерва муниципальной службы в муниципальном образовании город Ноябрьск», постановлению Администрации города Ноябрьска от 23.09.2013 № П-1249 «Об утверждении порядка проведения конкурса по формированию муниципального резерва управленческих кадров и резерва управленческих кадров органа местного самоуправления», осуществляется по результатам конкурса на замещение вакантной должности муниципальной службы, из кадрового резерва муниципальной службы или резерва управленческих кадров (далее - конкурсы). Объявления о проведении конкурсов публикуются в городской общественно-политической газете «Северная вахта» и размещаются на официальном сайте Администрации города Ноябрьска в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (www.admnoyabrsk.ru).