Cектор муниципального жилищного контроля

 

И.о. заведующего сектором муниципального жилищного контроля, муниципальный жилищный инспектор- Григорьева Елена Михайловна
тел./факс 420-400, emgrigoreva@noyabrsk.yanao.ru
 
Cектор муниципального жилищного контроля управления жилищно-коммунального хозяйства, транспорта, энергетики и связи Администрации города Ноябрьска.  Сектор является  структурным подразделением управления жилищно-коммунального хозяйства, транспорта, энергетики и связи  Администрации города Ноябрьска/
Основной задачей  Сектора   является организация и проведение на территории муниципального образования город Ноябрьск проверок соблюдения  юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных  требований, установленных в отношении  муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами автономного округа в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами.
Функции сектора
Сектор в соответствии с  возложенными на него  задачами осуществляет следующие функции:
1. Принимает решения о проведении проверки, при необходимости его согласование с прокуратурой города Ноябрьска.
2. Осуществляет уведомление проверяемого юридического лица или индивидуального предпринимателя или граждан-собственников помещений в многоквартирном доме о сроках проведения проверки.
3. Организует и проводит в рамках муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования город Ноябрьск проверки соблюдения при осуществлении деятельности юридическими и физическими лицами, индивидуальными предпринимателями обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральным законодательством, а также требований, установленных муниципальными правовыми актами, с целью контроля за:
- использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
- санитарным состоянием помещений муниципального жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в части согласования с соответствующими службами санитарно-эпидемиологического контроля;
- осуществлением  мероприятий по подготовке жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к сезонной эксплуатации на территории муниципального образования город Ноябрьск;
- техническим состоянием внутридомового газового оборудования в муниципальном жилищном фонде и своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту;
- выполнением принятых решений и предписаний по устранению выявленных нарушений.
4. При проведении проверок юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, граждан осуществляет:
4.1. рассмотрение документов юридического лица, индивидуального предпринимателя и граждан-собственников помещений в многоквартирном доме (изучение, анализ, формирование выводов и позиций), в том числе для проверки:
- соответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям федерального законодательства;
- правомерности принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме  решения  о создании товарищества собственников жилья, по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме;
- правомерности избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья, председателя правления товарищества и других членов правления товарищества;
- правомерности принятия собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя,  осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом, в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- правомерности утверждения общим собранием собственников помещений в многоквартирном  доме условий договора управления и его заключения.  
5. Оформляет результаты проверки, осуществляет  подготовку   актов  о завершении  проверок жилищного фонда.
6. Обеспечивает своевременное предоставление в уполномоченные органы, материалов  связанных с нарушением  обязательных требований, для решения вопросов о  привлечении  виновных лиц к ответственности, устранении выявленных нарушений.
7. Осуществляет анализ результатов проведенных проверок муниципального жилищного фонда и разработку предложений о совершенствовании действующего законодательства в части осуществления муниципального жилищного контроля.
8. Принимает решения и выдачу обязательных для исполнения предписаний об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами в установленной форме.
9. Осуществляет выдачу предписаний о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания,  несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям.
10. Принимает участие в работе комиссий по рассмотрению обстоятельств и причин аварий, связанных с нарушениями правил технической эксплуатации жилищного фонда.
11. Принимает  участие в заседаниях судов общей  юрисдикции, арбитражных судах и иных организаций  в рамках представленных полномочий.
12. Осуществляет подготовку информации в  государственную  жилищную инспекцию Ямало-Ненецкого автономного округа  о результатах проводимых проверок, техническом состоянии обследуемого жилищного фонда, соблюдения законодательства в жилищной сфере.
13.Осуществляет консультативную помощь  физическим лицам, индивидуальным предпринимателям, юридическим лицам не зависимо от форм собственности по вопросам компетенции сектора.
14. Осуществляет подготовку отчетов и иной информации по вопросам деятельности сектора.
15. Рассматривает в установленном порядке  относящиеся к вопросам деятельности сектора обращения граждан.
16. Осуществляет разработку проектов муниципальных правовых актов по вопросам, отнесенным к компетенции сектора.
17. Организует работу и принимает участие в работе совещательных органов (комиссий, рабочих групп) с привлечением в их работе экспертов и экспертных организаций по вопросам осуществления муниципального жилищного контроля. 
18. Осуществляет иные полномочия установленные законодательством.
 

 

План проверок сектора муниципального жилищного контроля на 2015 год

План проверок на 2016 год

План проверок на 2017 год